Rijswijkseweg 409

In het gezellige Laakkwartier gelegen royaal dubbel bovenhuis van 168 m² met maar liefst zeven kamers en twee balkons. Deze maisonnette is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een royale woon-/eetkamer ensuite, een ruime keuken en een royale badkamer met ligbad én douche. De woning is goed onderhouden, grotendeels voorzien van dubbel glas en gelegen op eigen grond.

De woning ligt aan een doorgaande weg nabij het centrum van Den Haag, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer (o.a. station Hollands Spoor), scholen en uitvalswegen. Ook het Rijswijkseplein, de Haagse Hogeschool en de gezellige binnenstad zijn binnen handbereik.

Indeling:
Entree vanaf straatniveau, hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de zeer ruime doorgebroken woon-/eetkamer, met erker aan de voorzijde, twee originele marmeren schouwen en een fraaie plafondhoogte. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne keuken in beuken uitvoering, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot het balkon en een modern toilet.

Trap naar de tweede verdieping: ruime overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met sfeervolle gashaard, tweede grote slaapkamer aan de achterzijde, twee extra kamers aan de zijkanten (waarvan één met toegang tot het tweede balkon). Tevens een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer beschikt over een hoekbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

Kenmerken:
* Energielabel C
* Bouwjaar 1924
* Woonoppervlakte ca. 190 m²
* Eigen grond
* Verwarming en warm water via combi-ketel
* Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
* Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar
* Geen actieve VvE
* Oplevering in overleg
* Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
* Aanbiedingsvoorwaarden DOEN Makelaars van toepassing

Gratis hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs bieden graag een gratis en vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.