Schenkkade 289

Ruim en licht bovenhuis van 162 m² met 6 slaapkamers, dakterras met uitzicht over de skyline van Den Haag én energielabel A+++ in het geliefde Bezuidenhout.

Aan de brede en groene Schenkkade, midden in het populaire Bezuidenhout, ligt dit royale dubbele bovenhuis verdeeld over twee verdiepingen. Door de extra opbouw is het woonoppervlak uitgebreid tot maar liefst 162 m², met een fijne woonkamer, zes slaapkamers, twee badkamers, een balkon én een zonnig dakterras van totaal 29m2 buitenruimte.

De woning is helemaal van deze tijd: goed geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen (goed voor ca. 3115 kWh per jaar) en een energielabel A+++. Daarnaast is het huis gelegen op eigen grond.

Ligging
Vrij uitzicht aan de voor- én achterkant, veel licht en groen om je heen: hier woon je rustig, maar alles ligt om de hoek. De Theresiastraat met z’n winkels, cafés en eetzaakjes is op loopafstand, net als Station Laan van NOI. Vanuit hier pak je makkelijk de trein richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Ook met de auto zit je binnen een paar minuten op de A4, A12 of A44. Zin in natuur of even naar het strand? Clingendael, het Haagse Bos en Scheveningen zijn allemaal snel bereikbaar.

Indeling:
Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de eigen voordeur van de woning. Vanuit de entreehal toegang tot een diepe trapkast met meterkast. Een vaste trap leidt naar het bovengelegen woongedeelte.

Eerste verdieping (entree bovenhuis):
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op deze etage.

Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met breed uitzicht over de Schenkkade. Ook aan de achterzijde liggen meerdere slaapkamers, waarmee deze verdieping in totaal beschikt over vijf slaapkamers. Door de indeling met diverse (tussen)wanden is er voor elk gezinslid of werkkamer een geschikte plek.
Op deze woonlaag zijn twee badkamers aanwezig.
Eén badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator.
De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, enkele wastafel en handdoekradiator.
Via de overloop toegang tot separaat toilet met fonteintje.
Aan de achterzijde op deze etage bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee directe toegang tot het balkon op het noordwesten (ca. 6,8 m²) hebben, hier geniet je van middag- en avondzon en kijk je vrij weg over de binnentuinen.

Door de opzet van deze woonlaag is het een ideale verdieping voor een groot gezin of voor wie meerdere slaapkamers, logeerkamers of werkkamers nodig heeft.

Tweede verdieping:
Deze woonlaag is in 2025 gerealiseerd als hoogwaardige opbouw en vormt nu het hart van de woning.
Vanaf de overloop kom je direct in een ruime, lichte leefruimte met open keuken. Dankzij de brede opzet (ca. 47 m²) is er plek voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek. De keuken is strak en modern en kijkt uit over de stad. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur als: combi-magnetron, oven, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwde koelkast en vrieskast.
Via openslaande deuren bereik je het ruime dakterras van ca. 22 m², een heerlijke plek voor zomerse diners of om in alle rust te ontspannen met een boek.
Aan de achterzijde bevindt zich de zesde slaapkamer, geschikt werkkamer of logeerkamer.
Op deze verdieping is tevens een tweede toilet met fonteintje aanwezig.


Bijzonderheden:
-Energielabel A+++
-Woonoppervlakte: ca. 162 m²
-6 slaapkamers, 2 badkamers
-Dakterras van ca. 22 m² en balkon (ca. 6,8 m²)
-Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen (ca. 3115 kWh)
-Eigen grond
-Vrij uitzicht voor en achterzijde
-Veel lichtinval door grote raampartijen
-Actieve VvE, bijdrage: € 178,- p.m. (aandeel 34/75e)
-Kunststof kozijnen met triple glas
-1 jaar garantie op de renovatiewerkzaamheden
-Oplevering in overleg
-Niet zelf bewoond-clausule van toepassing
-DOEN makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing