Kijkje nemen?

Neem contact op met
Frank A.M. Pruijt

Contact opnemen Kan ik deze woning betalen

Contact Kan ik deze woning betalen

Smaragdhorst 163

Den Haag (gelegen in Mariahoeve en Marlot)

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Nieuw

Bekijk 37 foto's

Uw makelaar

DOEN NVM Makelaars Voorburg

Frank A.M. Pruijt

NVM Makelaar

	frank@doenmakelaars.com
	06-15094394

Contact opnemen

Kan ik deze woning betalen

Woningtype

Bovenwoning

Woonoppervlakte

75m²

Kamers

3

Slaapkamers

2

Omschrijving

Op een fijne, groene én centrale plek in de geliefde wijk Mariahoeve is gelegen op de bovenste woonlaag dit 3/4 hoekappartement welke onderdeel uitmaakt van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. Hier woon je rustig, met veel groen om je heen, maar toch vlak bij alles wat je nodig hebt. Het appartement beschikt over een ruim balkon aan de achterzijde, een eigen berging in de onderbouw en er is parkeergelegenheid voor bewoners op eigen terrein (op basis van beschikbaarheid).

De ligging is ideaal: in een brede, groene straat op loop- of fietsafstand van winkelcentrum Mariahoeve, park Reigersbergen en het Haagse Bos. Ook het openbaar vervoer (tram, bus en trein) is dichtbij, net als de uitvalswegen richting de A4, A12, N14 en N44. Binnen een kwartier ben je in het centrum van Den Haag, maar thuis geniet je van rust en ruimte.

Via enkele treden bereik je de centrale entree. Met de trap of lift kom je op de bovenste woonlaag, waar het appartement is gelegen. Je stapt binnen in een ruime hal met meterkast. De royale en opvallend lichte woon-/eetkamer ensuite is voorzien van een klassieke schuifseparatie. Aan de voorzijde kijk je vrij uit op het groen; aan de achterzijde heb je toegang tot een ruim balkon, compleet met handige balkonkast. De gesloten keuken is eenvoudig en biedt ook toegang tot het balkon (noordoost).
Het appartement beschikt over een goed bemeten slaapkamer aan voor- en achterzijde. De badkamer is eenvoudig en is , voorzien van een douche, vaste wastafel en de originele granito vloer. Het toilet is apart en voorzien van een fonteintje.

Kenmerken:
- Erfpacht t/m 31 december 2035
- Canon € 94,02 per jaar
- Aanbod tot heruitgifte reeds aangevraagd
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 185,58 per maand
- Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 75,- per maand
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Deels voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Oplevering per direct
- Ouderdoms- en materialenclausule zijn van toepassing
- Niet bewoningsclausule van toepassing
- Clausule goedkeuring verkoop kantonrechter
- DOEN NVM voorwaarden van toepassing.

Kenmerken

Prijs: € 225.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 186
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Smaragdhorst 163
Postcode: 2592 RJ
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 4
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Onderhoud binnen: Slecht
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 75m²
Inhoud: ca. 261m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Lift

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: Geiser eigendom
Verwarming: Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon: Ja
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Buurtinformatie: Den Haag,

Mariahoeve en Marlot

Inwoners

8487
Woningen

14045
Inwoners

Koop / Huur

% Huur % Koop

Huishoudens

Mariahoeve en Marlot t.o.v Landelijk.

Eenpersoon
59% - 37.6%

Geen kinderen
20% - 29%

Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

Mariahoeve en Marlot t.o.v Landelijk.

Locatie

[{"address": "Smaragdhorst163","zipCode": "2592 RJ","city": "Den Haag","lat": 52.0972977,"lng": 4.3580728,"heading": 0,"pitch": 0}]

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.