Stuyvesantstraat 89

In de sfeervolle Stuyvesantstraat, midden in het hart van het geliefde Bezuidenhout, ligt deze charmante benedenwoning met twee slaapkamers en een prachtige, ruime tuin. Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van het stadscentrum geniet je hier van het beste van twee werelden: levendig wonen met het comfort van een rustige omgeving.

Ligging en omgeving
Dit appartement ligt in het populaire Bezuidenhout, één van de meest gewilde woonwijken van Den Haag. De karakteristieke bebouwing, prettige sfeer, uitstekende voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten zijn kenmerkend voor de wijk. In de directe omgeving vind je de Theresiastraat, een levendige winkelstraat met supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Op korte afstand ligt het prachtige Haagse Bos, een van de mooiste stadsparken van Nederland, ideaal voor wandelen, fietsen of een moment van rust midden in de stad.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar. Station Den Haag Laan van NOI bevindt zich op korte loopafstand en biedt directe treinverbindingen richting Amsterdam en Rotterdam. Daarnaast zijn er meerdere tram- en buslijnen in de omgeving, waardoor je eenvoudig alle delen van Den Haag kunt bereiken. Ook station Den Haag Centraal en het stadscentrum zijn snel bereikbaar per fiets. Voor automobilisten is de locatie ideaal: via de Utrechtsebaan (A12) rijd je binnen enkele minuten naar de snelwegen A4 en A13.

Indeling
Entree van de woning via een ruime hal met handige bergruimte boven de ingang. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woon- en eetkamer, voorzien van een prachtige laminaatvloer die doorloopt in vrijwel het gehele appartement.
De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en afgewerkt met stijlvolle licht- en donkergrijze tegels. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en beschikt over een fonteintje.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers: één aan de voorzijde en de royale master bedroom aan de achterzijde. Vanuit de master bedroom geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een wasmachineaansluiting en een gezellige bar ingericht als koffiecorner – een heerlijke plek om de dag te beginnen. Vanuit de keuken is er ook middels openslaande deuren toegang naar de tuin. Geniet van de zon in de prachtig aangelegde tuin, compleet met een stenen berging en overkapping.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1923;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 75,-;
- 1/6e aandeel in de gemeenschap;
- Energielabel C;
- In maart 2025 is de kruipruimte geisoleerd met isochips;
- Woning is volledig voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas;
- Nabij Theresiastraat, Haagse Bos en station Laan van NOI;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.