Tesselseplein 71

Aan een gezellig plein met diverse winkels en op loopafstand van het strand en de duinen gelegen leuke en vooral goed onderhouden benedenwoning met achtertuin.
Recent zijn er de nodige zaken aangepakt waaronder de elektrische installatie, een prachtige nieuwe keuken, vloerverwarming en een fraaie pvc-vloer.

Indeling:
Entree, hal met garderobekast en praktische inpandige bergruimte met aparte meterkast. Vanuit de hal doorloop naar de ruime en lichte woonkamer met zithoek aan de voorzijde en de woon-eetkeuken aan de achterzijde. De nieuwe keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een Amerikaanse koelkast met een lekker veel ruimte, een combi-oven en magnetron, een vaatwasmachine en een BORA inductie kookplaat met afzuiging om het af te maken. Vanuit de woonkamer is de doorloop naar een tussenhal. Hier vind je de badkamer met ruime inloopdouche, een dubbele vaste wastafel in een meubel en de plaats voor een wasmachine en droger. Ook het afzonderlijke toilet bevindt zich in deze hal. Aan de achterzijde tref je de slaapkamer met deur naar de tuin.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 10,55 x 4,30/3,14 m.
Slaapkamer : ca. 3,99 x 4,12/2,56 m.
Badkamer : ca. 2,33 x 2,25 m.
Bergruimte : ca. 2,85 x 1,89 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927;
- Erfpacht eeuwigdurend, canon inclusief beheerkosten afgekocht;
- Gebruiksoppervlakte circa 72 m²;
- Elektrische installatie 10 groepen met kookgroep en aardlekschakelaars;
- CV-combiketel Intergas Kompakt HRE 2019;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Energielabel B;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 163,89 per maand;
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule
worden opgenomen.
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van
toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.