Omschrijving
*** English summary below***
Charmant appartement met drie slaapkamers en balkon, gelegen op de eerste verdieping in Duindorp, direct naast het strand.
Voorzieningen:
Gelegen op Loopafstand van het Westduinpark, de duinen en het strand. Op korte afstand bevindt zich het Tesselseplein, hier vind je onder andere een supermarkt voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er kleinere winkels en diensten, waaronder een apotheek, die bijdragen aan het gemak van het dagelijks leven in de wijk. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in het nabijgelegen Scheveningen, waar je winkelstraten zoals de Keizerstraat en de Palace Promenade vindt, of natuurlijk de Frederik Hendriklaan. Voor gezinnen met kinderen zijn er in de buurt meerdere basisscholen, kinderopvangcentra en speelplekken.
Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tram 12 en buslijnen 22 en 28 brengen je snel naar het centrum van Den Haag, het station of de boulevard. De uitvalswegen naar de snelwegen zijn binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar. Via de Houtrustweg en de President Kennedylaan rijd je richting de S200, de stadsring van Den Haag, die aansluit op de A4 en A12. Hierdoor zijn steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar.
Indeling:
Via het open portiek bereik je de eerste etage, waar de entree van de woning zich bevindt. In de hal vind je direct de meterkast, een handige vaste kast en toegang tot het toilet. Vanuit hier loop je door naar de overige vertrekken.
De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een nette laminaatvloer. De woning beschikt over drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Vanuit de kleinere slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel.
De keuken, eveneens aan de achterzijde, is compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, gelegen op het zuiden – perfect om te genieten van de zon.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927;
- Gelegen op erfpachtgrond, canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel C;
- Slapende VvE, 1/3e aandeel in de gemeenschap;
- In de NVM koopakte zal een ouderdoms- en een materialenclausule worden toegepast;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen.
Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.
*** English summary***
Charming three-bedroom apartment with a balcony, located on the first floor in Duindorp, right next to the beach.
Amenities:
Within walking distance of Westduinpark, the dunes, and the beach. The Tesselseplein is nearby, offering a supermarket for all your daily groceries. In addition, there are smaller shops and services, including a pharmacy, that add to the convenience of everyday life in the neighborhood. For a wider range of shopping options, you can head to nearby Scheveningen, where you will find shopping streets such as the Keizerstraat and the Palace Promenade, or of course the Frederik Hendriklaan. For families with children, there are several primary schools, daycare centers, and playgrounds in the area.
Accessibility:
The property is easily accessible by public transport. Tram 12 and bus lines 22 and 28 quickly take you to The Hague city center, the train station, or the boulevard. The main roads leading to the highways can be reached within 10 to 15 minutes. Via the Houtrustweg and the President Kennedylaan, you can drive to the S200, The Hague’s city ring, which connects to the A4 and A12. This makes cities such as Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht easily accessible.
Layout:
Through the open porch, you reach the first floor, where the entrance of the apartment is located. In the hallway you will find the meter cupboard, a convenient built-in closet, and access to the toilet. From here you continue to the other rooms.
The bright living room features a cozy gas fireplace and a neat laminate floor. The apartment has three bedrooms: one at the front and two at the rear. From the smaller rear bedroom, you have access to the bathroom, equipped with a shower and washbasin.
The kitchen, also at the rear, is fitted with various built-in appliances such as a four-burner stove, dishwasher, fridge-freezer, and a connection for the washing machine. From the kitchen, you step out onto the south-facing balcony – perfect for enjoying the sun.
Details:
- Year of construction 1927;
- Located on leasehold land, ground rent and management fees have been bought off perpetually;
- Energy label C;
- Dormant Owners’ Association, 1/3 share in the community;
- An age and materials clause will be included in the NVM purchase contract;
- Transfer in consultation;
- DOEN NVM Makelaars sales conditions apply.
Need a free mortgage calculation?
Our mortgage advisors at the DOEN Advice Group are happy to schedule a FREE and NON-BINDING consultation with you for a tailor-made mortgage calculation. We have no long waiting times, meaning that in many cases an appointment can be arranged the very same day. We can guide you through the entire process, from the final financing application to your insurance.
Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent. With an NVM purchasing agent, you increase your chances of a successful purchase! You can find the addresses of our colleagues in Haaglanden on Funda.
