Valkenboskade 209

English translation below
Comfortabel en klassiek wonen in dit moderne goed onderhouden hoek appartement aan de prachtige brede Valkenboskade. Dit is uw kans! Het in 2018 volledig gerenoveerde appartement is praktisch ingedeeld, modern en eigentijds te noemen en beschikt onder meer over een ruime luxe open keuken, 3 mooi formaat slaapkamers, een fijn balkon en een elegante badkamer met inloop douche en bad.

In de nabijheid treft u diverse parken en groenvoorzieningen en kunt u Den Haag op zijn mooist beleven: Bosjes van Pex, Park Meer en Bos, en het prachtige duinlandschap van het Zuiderstrand.

Op loopafstand treft u diverse bruisende winkelstraten zoals de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat. Daarnaast is het Haagse stadscentrum gemakkelijk en snel te bereiken.

Entree appartement via open portiek op de 1e laag. Indeling appartement: ruime hal; separaat toilet met fontein; bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine; meterkast. Fraaie woonkamer met veel lichtinval en fenomenaal uitzicht op de schitterende Valkenboskade. De woonkamer beschikt over een moderne open keuken welke volledig is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de hal toegang tot 3 mooi formaat slaapkamers:

Slaapkamer 1: (2.49 x 4.09 m) geeft toegang tot een aangrenzend balkon.
Slaapkamer 2: (2.41 x 4.09 m).
Slaapkamer 3: (4.52 x 2.01 m).

Riante badkamer voorzien van dubbele wastafel met spiegelmeubel, bad, inloopdouche en handdoekradiator.

Bijzonderheden:

- Volledig gerenoveerd in 2018.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Bouwjaar 1914.
- Gelegen op eigen grond.
- Actieve VvE welke doende is te gaan sparen conform de wettelijke eis.
- Bijdrage VvE € 70,-- p/m.
- 1/4e aandeel in de gemeenschap.
- Verkoopvoorwaarden (waaronder ouderdoms-/materialenclausule) van toepassing.
- Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier.
- Muurreclame: gemeentelijk monument.
- Doen NVM verkoopvoorwaarden van toepassing.


----------------------------------

Comfortable and classic living in this modern, well-maintained corner apartment on the beautiful wide Valkenboskade. Now is the chance to purchase this home! The apartment, completely renovated in 2018, has a practical layout, can be called modern and contemporary and includes a spacious luxury open kitchen, 3 beautifully sized bedrooms, a nice balcony and an elegant bathroom with walk-in shower and bath.

In the vicinity you will find various parks and green areas and you can experience The Hague at its best: Bosjes van Pex, Park Meer en Bos, and the beautiful dune landscape of the Zuiderstrand.

Within walking distance you will find several bustling shopping streets such as the Fahrenheitstraat and Weimarstraat. In addition, The Hague city center is easily and quickly accessible.

Apartment entrance through open porch on the 1st floor. Layout apartment: spacious hall; separate toilet with wash basin; storage room with space for the washing machine; fuse box. Beautiful living room with lots of light and a phenomenal view upon the beautiful Valkenboskade. The living room has a modern open kitchen which is fully equipped with various built-in appliances.

From the hall access to 3 nice sized bedrooms:

Bedroom 1: (2.49 x 4.09 m) gives access to an adjoining balcony.
Bedroom 2: (2.41 x 4.09 m).
Bedroom 3: (4.52 x 2.01 m).

Spacious bathroom with double sink with mirror furniture, bath, walk-in shower and towel radiator.

Particularities:

- Completely renovated in 2018.
- Fully equipped with plastic frames with double glazing.
- Built in 1914.
- Own ground.
- Active VvE which is in the process of saving in accordance with the legal requirement.
- Contribution VvE € 70 p/ m.
- 1/4 part in the owners association.
- Terms of sale (including age / materials clause) apply.
- Located in the municipal protected townscape Valkenboskwartier.
- Wall advertising: municipal monument.
- DOEN NVM terms and conditions of sale apply.