Zeesluisweg 82

ZEESLUISWEG 82 SCHEVENINGEN

De eigenaar vertelt…..”Het is een heerlijk ruimtelijk hoekhuis op een unieke locatie in een 'verborgen' hof op Scheveningen met prachtige zonsondergangen. Het strand en de zee liggen net als verschillende openbaar vervoer verbindingen op loopafstand. Wij hebben hier als gezin van 4 geweldig fijn gewoond.”

Op een unieke locatie in Scheveningen, in het complex 'De Meerpaal' gelegen, bevindt zich deze moderne, energiezuinige hofjeswoning met het strand, de haven en de boulevard op loopafstand. Deze instapklare woning combineert comfort en rust met de levendigheid van Scheveningen: drie slaapkamers, een royale zonnige tuin en een eigen parkeerplaats maken het plaatje compleet.

Het strand is op loopafstand, gezellige cafés en restaurants aan de levendige jachthaven nagenoeg naast de deur! Wonen in De Meerpaal is volop genieten van alles wat Scheveningen-Haven en het Statenkwartier te bieden heeft. Daarnaast is de woning dichtbij de winkels van zowel de Frederik Hendriklaan als de Keizerstraat gelegen en is het stadscentrum van Den Haag per fiets binnen 15 minuten te bereiken. Tramlijnen 1 en 11 alsmede buslijn 21 direct om de hoek en de uitvalswegen naar bijv. Amsterdam, Rotterdam en Utrecht bevinden zich binnen ca. 10 minuten.

Indeling:
Gesloten entree op straatniveau met brievenbussen- en bellentableau en videofooninstallatie, trappenhuis (en lift) naar de 1e etage, aldaar aangekomen betreedt u het binnenterrein met de woningen en de gezamenlijke tuin, waar deze
2-laagse hoekwoning gelegen is.

Entree woning is op de begane grond:
Hal met meterkastinstallatie, moderne toiletruimte met zwevend toilet, was fontein en trendy tegelwerk, riante woonkamer met aangenaam lichtinval en moderne open keuken welke van alle gemakken en apparatuur is voorzien. De woonkamer is voorzien van een in stroken gelegde laminaatvloer, de keuken is uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals: breed 5-pits gasfornuis met een oven, RVS kap, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Via de woonkamer bereikt u de zonnig gelegen zijtuin van maar liefst ca. 42 m2. waar u heerlijk kunt geniet van de zon.

Trap naar 1e etage:
Deze verdieping heeft 3 slaapkamers en allen voorzien van een mooie laminaatvloer. Via de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, een aan de voorzijde. Kastruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel, wasmachine en droger bevindt zich op de overloop.
Trendy betegelde badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche, zitbad, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Via de achterdeur in de woonkamer bereikt u via buitentrap en/of lift de inpandige berging, die gelegen is op de begane grond van en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegrond achter media.

Bijzonderheden:
- Energielabel A. Volledig geïsoleerd en vloerverwarming door de gehele woning.
- Bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte ca. 84m2
- Zonnige tuin ca. 43 m2
- 3 slaapkamers
- Woning gelegen op eeuwigdurend en afgekochte erfpachtgrond
- HR CV combiketel: INTERGAS HRE 36/30 CW5 2017
- Mechanische ventilatie
- VVE ACTIEF; 98/6718e aandeel (woning) €105,30 en 13/6718e (parkeerplaats) €26,02
- Maandbijdrage vve: € 131,32 per maand
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en eigen (fietsen)berging
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden
- Verkoopvoorwaarden DOEN Makelaars van toepassing

Deze informatie is door ons met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

Wenst u een vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden u volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen.