Hooigracht 70

Gerenoveerd! Helemaal fris met gloednieuwe moderne badkamer, vloer én plafonds!

Wonen aan de rand van het bruisende centrum van Leiden? Yes please!

Dit toffe appartement aan de Hooigracht ligt op een toplocatie. Perfect voor starters, young professionals of studenten die iets bijzonders zoeken. En met twee slaapkamers is dit een zeldzame kans voor deze prijs!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Je stapt meteen de gezellige woon-eetkeuken in — dé plek om te chillen of te koken met vrienden. De keuken is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, magnetron, gasfornuis… alles wat je nodig hebt.

Loop je verder de gang in, dan kom je bij twee ruime, lichte slaapkamers. Dankzij de grote ramen in de tussenmuren baden beide kamers in het daglicht. Bonus: beide kamers hebben een eigen wastafel. In de tweede slaapkamer is er ook plek voor je wasmachine én droger.

Aan het einde van de gang vind je de splinternieuwe badkamer, compleet met toilet. Helemaal up-to-date en klaar voor de toekomst.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 49m2
- Inhoud ca. 160m3
- Bouwjaar ca. 1914
- Verwarming via losse elektrische kachels en airconditioning en warmwatervoorziening via een elektrische boiler.
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
- Karakteristiek pand ook door gemeente zo benoemd
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 50,-
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Wanneer je woont op de Hooigracht, kan je volop genieten van alles wat het oude centrum van Leiden te bieden heeft: cultureel, culinair en historisch. Omringt door grachten, historische panden en steegjes met historische waarden, komt de geschiedenis bijna weer tot leven. Winkels, speciaalzaken, musea, (film)theaters, horeca, historische gebouwen en natuurlijk de prachtige grachten; alles is in enkele minuten lopend bereikbaar. Via de nabijgelegen A4 en A44 zijn steden als Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht gemakkelijk bereikbaar. Én voor de deur kan je de bus pakken en ben je in mum van tijd op station Leiden CS of Lammeschans.

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule, niet zelf bewoond clausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.