Langebrug 14

De Langebrug was voorheen een gracht, de Voldersgracht. De gracht vormde de grens van de percelen aan de Breestraat. Veel van de panden aan de Breestraat hadden aan de achterzijde een brug over de Voldersgracht, wat de indruk van één lange brug wekte. Dit verklaart de huidige naam. De Langebrug ligt in de Pieterswijk, parallel aan de Breestraat en loopt vanaf het Steenschuur tot aan het Rapenburg. De Langebrug is een belangrijke ontsluitingsroute voor de zuidelijke binnenstad van Leiden.

Het verleden van deze straat is goed voelbaar wanneer je hier doorheen loopt. Met de kleine doorsteekstraatjes naar de Breestraat geeft deze straat een heel speels gevoel. Wanneer je een Leidenaar aanspreekt zal deze zeggen dat deze straat met de daarachter liggende buurt je het gevoel geeft dat dit het echte Leiden is. Je zal er een mooie mix vinden van studenten, gezinnen, starters en ouderen.

De Langebrug nummer 14 zal je zeker doen denken aan oude tijden door de ligging, maar ook door de uitstraling aan de buitenkant met een poort waar je onder door moet om bij de ingang van de appartementen te komen. Door de centrale ligging van de Langebrug is alles op loopafstand of met fiets makkelijk te bereiken. Zoals winkels, openbaar vervoer, de universiteit maar ook de snelweg is dichtbij. De ruimte die je in dit appartement vind is uniek voor deze locatie en de unieke manier waarop dit appartement is gesitueerd maakt het appartement zeer licht. Zeker een bezichtiging waard.

De indeling van dit appartement is als volgt:

Begane grond:
Wanneer je onder de poort door loopt zie je aan je linkerhand de deur naar het portiek. Als je de trap op gaat kom je bij het entree van het appartement. Links van de poort is een deur waar je naar de gezamenlijke fietsenstalling en berging toe kan gaan.

Woonlaag:
Vanuit het entree kom je in een gang waar vandaan alle kamers te bereiken zijn. Links bevindt zich de woonkamer met een balkon welke uitkijkt op de binnenplaats. Aangrenzend heeft de woonkamer een dichte keuken welke is voorzien van alle benodigde apparatuur. De woonkamer is aan beide zijden voorzien is van een mooie raampartij, Hierdoor is de woonkamer zeer licht. Als we rechts de gang in gaan lopen we naar de badkamer. Deze is voorzien van een douche en geeft ruimte voor een wasmachine en wasdroger. Wanneer we doorlopen zien we twee ruime slaapkamers die alle twee voorzien zijn van grote ramen die uitkijken op de Langebrug. Er is een apart toilet in de gang.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 79 m2
- Inhoud ca. 243 m3
- Bouwjaar ca. 1775
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel.
- Energielabel E
- Elektra: groepenkast met aardlekschakelaar
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 220,00
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze overeenkomst zullen tevens een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoond-clausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.