Molenzicht 33

Een praktisch appartement met twee ruime slaapkamers en een fijne leefruimte.

Molenzicht 33 is een appartement gelegen in de rustige en groene Merenwijk in Leiden.
De Merenwijk is een van de groenste wijken van Leiden. De wijk is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dicht bij het centrum van de stad wil wonen. Het appartement ligt dichtbij alle voorzieningen zo bevinden zich op loopafstand meerdere supermarkten, waaronder Lidl en Albert Heijn. Naast de supermarkten is er ook een basisschool dichtbij, net zoals het gezondheidscentrum, apotheek en de bibliotheek.
Bushaltes zijn op loopafstand gelegen, en het centrum van Leiden en het centraal station zijn op maximaal 10 fietsminuten afstand. De uitvalswegen A4, A44 en N446 zijn ook makkelijk te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hier komt u binnen in de algemene hal met bellentableau, en de lift.

vijfde woonlaag:
Via de galerij loopt u naar de voordeur, u komt binnen in de hal. Aan beide zijden bevinden zich de twee ruime slaapkamers verderop in de hal vindt u aan de rechterzijde de badkamer met douche en wastafel en het aparte toilet. Aan het einde van de hal bereikt u de lichte woonkamer met ruimte voor een zit en eethoek en toegang tot het balkon.
In de woonkamer bevindt zich ook de half open keuken met inductie kookplaat.


Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 74 m2
- Inhoud ca. 185 m3
- Bouwjaar ca. 1979
- Verwarming blokverwarming en warm water via centrale voorziening
- Energielabel B
- Elektra: groepenkast met aardlekschakelaar
- Bij de verkoop van deze woning is een projectnotaris van toepassing te weten: Drost Just Notarissen te Den Haag
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 311,22 (dit is exclusief voorschot stookkosten)
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

Vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs van DOEN Adviesgroep bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen.

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf-bewoondclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.