Vitruviusstraat 127

Wat een heerlijke woning in de wijk Roomburg.

Roomburg is een wijk gelegen in het zuidoosten van Leiden. Deze wijk, gelegen aan de rand van de stad, biedt bewoners een aangename en groene leefomgeving. De wijk biedt tal van voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen, zoals scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Bovendien zijn er in de nabijheid van de wijk verschillende winkels te vinden.

De woning die wij te koop hebben ligt aan de Vitriviusstraat, een straat vernoemd naar de beroemde Romeinse architect Vitruvius. De zeer ruime woning is gelegen op nummer 127 en heeft alles wat u zoekt in een gezinswoning: ruimte, comfort, en een ideale ligging in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Zo heeft deze woning drie verdiepingen en beschikt over een zeer ruim opgezette lichte woonkamer, moderne keuken, drie royale slaapkamers en een badkamer met ligbad. De strakke afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen geven de woning een eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de ruime achtertuin, waar u kunt genieten van zonnige dagen en gezellige barbecues. De keuken is van alle gemakken voorzien, met moderne inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de voortuin, entree met ruime hal, apart toilet, ruime woonkamer met gas openhaard, ruime achtertuin, moderne keuken en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een vide met uitzicht op de keuken en die groot genoeg is om als werkkamer te functioneren, een slaapkamer en de overloop met de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, apart toilet, een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, een ligbad en een wastafel.

Waarom kiezen voor Vitruviusstraat 127?

Moderne, instapklare woning met luxe afwerking en 14 zonnepanelen
Ruime en lichte woonkamer
Grote moderne woonkeuken
Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer
Ruime achtertuin, ideaal voor gezinnen
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de buurt

Bent u op zoek naar een moderne eengezinswoning in een fijne buurt, waar u niets meer aan hoeft te doen? Dan is Vitruviusstraat 127 dé woning voor u. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 146m2
- Inhoud ca. 567m3
- Perceel 153m2
- Bouwjaar ca. 2008
- Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming
- Elektra: Moderne groepenkast met aardlekschakelaar
- Deels vloerverwarming
- Open haard
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.