DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Marilene M.P. Castricum

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Marilene M.P. Castricum

Contact opnemen
Contact   

van Sevenbergestraat 49

Voorburg (gelegen in Voorburg Noord)

Vraagprijs

€ 415.000 k.k.

van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-0 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-0
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-1 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-1
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-2 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-2
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-3 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-3
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-4 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-4
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-5 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-5
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-6 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-6
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-7 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-7
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-8 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-8
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-9 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-9
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-10 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-10
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-11 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-11
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-12 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-12
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-13 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-13
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-14 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-14
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-15 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-15
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-16 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-16
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-17 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-17
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-18 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-18
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-19 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-19
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-20 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-20
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-21 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-21
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-22 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-22
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-23 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-23
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-24 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-24
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-25 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-25
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-26 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-26
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-27 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-27
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-28 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-28
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-29 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-29
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-30 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-30
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-31 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-31
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-32 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-32
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-33 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-33
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-34 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-34
van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-35 blur van Sevenbergestraat 49, Voorburg foto-35
Bekijk 36 foto's
Bekijk 36 foto's
Bekijk 36 foto's
Marilene M.P. Castricum
Marilene M.P. Castricum
Makelaardij
marilene@doenmakelaars.com
06-50536388
Contact opnemen
house
Woningtype

Benedenwoning

house
Woonoppervlakte

100m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

2

Omschrijving

Deze zonnige hoek parterrewoning betreft een voormalig woon/winkel waarbij nog veel charmante originele details bewaard zijn gebleven zoals de suiteseparatie met suitekasten en ligt aan de sfeervolle woonstraat de Van Sevenbergestraat (hoek Van der Marckstraat). Deze 4-kamer (voormalig 5) woning heeft een speelse indeling en beschikt over een voor- en achtertuin, dichtbij de uitvalswegen naar het Rijkswegennet (A4 en A12) en station Laan van NOI met trein, randstadrail, tram en bus binnen enkele minuten wandelen. Op het plein om de hoek en in de binnentuinen rondom het appartement zijn verschillende speelplaatsen aanwezig. Den Haag centrum is in enkele fietsminuten te bereiken en Scheveningen strand in een klein half uurtje fietsen. Op wandelafstand ligt het hippe Blend One, voor een gezonde lunch of een fantastische kop koffie. Daarnaast ook een toko, een bakker en de kapper in de buurt, en uiteraard mag de kleine supermarkt en de bekende snackbar niet worden vergeten. Kinderopvang en basisschool op loopafstand. Parkeren kan je gemakkelijk aan de straat, middels vergunningensysteem is er altijd wel een plekje!


INDELING
Entree woning met ruime vestibule voorzien van de originele granito vloer, garderobe en meterkast, centrale hal met bergkast voorzien van opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer (voormalig 2) en 1 wat kleinere slaapkamer voorzien van handige ingebouwde vaste kastenwand. Toegang tot de nette badkamer voorzien van zwevend toilet, inloopdouche en wastafel meubel. Sfeervolle woon-/eetkamer ensuite waarvan de schuifdeuren nog het originele glas in lood raamwerk bevatten en heerlijk met openslaande deuren naar achtertuin (ca. 600x300/ Noord). Praktische keuken in L-vorm met oa. 2-pits inductie kookplaat, vaatwasser, kokend waterkraan, opstelling CV ketel en deur naar achtertuin. De schutting van de achtertuin is recent vervangen. De voorkamer is voorzien van zonwering (2017). In de voortuin is een berging voor fietsen en/of tuinmeubilair aanwezig met diefstalbestendig slotwerk.

Voor alle maten bekijkt u onze plattegrond in 2D en 3D!

BIJZONDERHEDEN:
- Charmant voormalige winkel/woning (hoek Van der Marckstraat) voorzien van sfeervolle originele details
- Gelegen op eigen grond met voor én achtertuin (voorzien van fietsenberging)
- Grotendeels v.v. kunststof (gedeeltelijk recent geïnstalleerde hardhout) kozijnen met dubbelglas
- De vloer is geïsoleerd 2011 en er is (professionele) geluidsisolatie aangebracht in de plafonds waardoor het een van de stilste appartementen in zijn soort is
- De vloeren in de woongedeeltes zijn in 2019 vernieuwd met massief bamboe parket
- Alle installaties (gas, water, licht en cv) zijn vernieuwd door de huidige eigenaar (2012 en 2014), de externe gasleidingen zijn in 2021 door Stedin vervangen
- VvE actief (1/3e aandeel) bijdrage is recent vastgesteld op € 78,- per maand en heeft de afgelopen jaren veel (groot) onderhoud uitgevoerd
- Voor en achtergevel gevoegd in 2011, balkons gerenoveerd in 2016
- Dak vernieuwd in 2011, riolering vernieuwd in 2012
- Verwarming en warmwater door middel van een CV Combiketel Nefit 2012
- Elektra voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaar
- I.v.m. de leeftijd van de woning zal een ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen.
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM makelaars van toepassing

***English Summary***

Charming sunny ground floor apartment located on the corner of the Van der Marckstraat with 2 bedrooms (former 3) front garden and back garden.
The house still has some lovely features from the building period such as the suite separation with the sliding doors and the stained glass windows in the living room.
Located very central close to the main exit roads such as A4 en A12 also excellent public transport connections very close to the Laan van NOI station, tram and bus station are just minutes walking.
Everything you need is within walking distance, shops, schools and you can bike to the beach of Scheveningen.
There is a very active association of owners with a monthly contribution of € 78,-.
They have done a lot of work the last decade, like new roof, front and back facade and new sewage pipes.
Come and have a look.

For the lay-out check our floorplan in 2D and 3D!

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 415.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 78
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
van Sevenbergestraat 49
Postcode
2274 PK
Plaats
Voorburg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 100m²
Inhoud
ca. 336m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 19m², 275×704cm

Garage

Downloads

Locatie

[ { "address": "van Sevenbergestraat 49", "zipCode": "2274 PK", "city": "Voorburg", "lat": 52.0763091, "lng": 4.3444255, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Marilene M.P. Castricum
Marilene M.P. Castricum
Makelaardij
06-50536388
marilene@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com