Witte de Withlaan 22

In de geliefde woonwijk Noord-Hofland in Voorschoten ligt dit lichte 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden portiekflat: Witte de Withlaan 22, 2253 XS.

Het appartement, gebouwd in 1975, biedt compact maar comfortabel wooncomfort en is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een gezellige en praktische woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en het zonnige balkon is een fijne plek om van het buitenlicht te genieten.

Vanuit het balkon heb je een fijn uitzicht, perfect voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avondje buiten. De ligging is ideaal: op korte fietsafstand vind je het NS-station De Vink, sportvelden, scholen en het winkelcentrum met een supermarkt. Het centrum van Leiden is snel bereikbaar voor cultuur, restaurants of winkelen. Zo combineer je het comfort van een rustig thuis met alle voorzieningen en de levendigheid van de omgeving.

Kortom, een charmant appartement met veel potentie op een gewilde locatie!

Indeling:
Wanneer je via de voordeur binnenkomt, stap je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Hier vind je een vaste kast voor jassen en schoenen, het separate toilet en de badkamer met douche en bad.

Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer: een aangename, lichte ruimte met grote ramen. De woonkamer voelt ruim aan en biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de voorzijde ligt de keuken, compact maar praktisch ingedeeld. Hier kun je eenvoudig koken en heb je alles binnen handbereik, van werkblad tot kastruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken betrokken bij wat er in de rest van de ruimte gebeurt.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht en het vrije uitzicht. Via de hal kom je ook in de slaapkamer, een rustige ruimte aan de achterzijde van de woning met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit de slaapkamer heb je eveneens toegang tot het balkon, ideaal voor een ontspannen moment aan het einde van de dag.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 64 m²
- Balkon van 9 m²
- Instapklaar appartement
- Zonnig balkon op het oosten
- Energielabel: E
- Goed onderhouden, licht appartement
- Actieve VvE, bijdrage ca. €209,34 per maand exclusief stookkosten a € 100 per maand
- Gelegen op eigen grond
- Vrij uitzicht en groene omgeving
- Gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Leiden
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

Vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs van DOEN Adviesgroep bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen.

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning, wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM-koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.