Vliestroom 355

Ben je op zoek naar een ruim appartement met het comfort van een eengezinswoning? Dan is deze maisonnette absoluut een bezichtiging waard!

Met drie slaapkamers, een groot zonnig balkon, een eigen berging én een lift in het complex, biedt deze woning alles voor comfortabel en praktisch wonen. Ideaal voor starters, doorstromers of jonge gezinnen!

Een rustige en groene woonomgeving in het geliefde Alphen aan den Rijn, waar comfort en ruimte samenkomen in deze aantrekkelijke maisonettewoning. Deze woning is dé perfecte mix van gemak, licht en leefruimte, en biedt alles wat je zoekt in je volgende (t)huis!

De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Alphen aan den Rijn, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, maar ligt toch centraal. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Utrecht en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Liever de natuur in? Binnen enkele minuten fiets je naar de polders of de Zegerplas.

Indeling:
Entree, trap of lift naar tweede verdieping, galerij, entree appartement. Ruime hal met toilet, toegang woon- en eetkamer met ruime half open keuken. Balkon op het westen.

Via de vaste trap bereik je de slaapverdieping. Aan de achterzijde ligt een ruime hoofdslaapkamer, terwijl aan de voorzijde nog twee goede slaapkamers te vinden zijn – perfect als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden.

Goed om te weten:
- Actieve VVE; 393,29 euro maandelijkse bijdrage (berging en appartement)
- Blokverwarming, €117,- voorschot stookkosten per maand
- Er wordt gesproken over het verduurzamen van het complex
- Ruime berging in onderbouw
- 3 goed formaat slaapkamers
- Nabij openbaar vervoer (ideale verbinding met Schiphol)
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Ouderdoms- en materialenclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst

Nieuwsgierig geworden?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte, het licht en het wooncomfort dat deze maisonnette te bieden heeft!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

-----------------------

TRANSLATED BY GOOGLE

Are you looking for a spacious apartment with the comfort of a family home? Then this maisonette is definitely worth a visit!

With three bedrooms, a large sunny balcony, a private storage room and a lift in the complex, this house offers everything for comfortable and practical living. Ideal for starters, movers or young families!

A quiet and green living environment in the popular Alphen aan den Rijn, where comfort and space come together in this attractive maisonette house. This house is the perfect mix of convenience, light and living space, and offers everything you are looking for in your next (t)home!

The house is located in a quiet and green residential area in Alphen aan den Rijn, with ample parking in front of the door, but is still centrally located. Within a short distance you will find shops, schools, sports facilities and public transport. The highways to Leiden, Utrecht and Amsterdam are also easily accessible. Prefer to go into nature? Within a few minutes you can cycle to the polders or the Zegerplas.

Layout:
Entrance, stairs or elevator to second floor, gallery, entrance apartment. Spacious hall with toilet, access to living and dining room with spacious semi-open kitchen. Balcony facing west.

You reach the sleeping floor via the fixed staircase. At the rear is a spacious master bedroom, while at the front are two more good bedrooms - perfect as a children's room, work space or guest room. The bathroom is centrally located and has a shower, sink and a connection for the washing machine.

For the exact dimensions, we refer you to the floor plans.

Good to know:
- Active VVE; 393.29 euros monthly contribution (storage and apartment)
- Block heating, €117,- advance heating costs per month
- There is talk about making the complex more sustainable
- Spacious storage in the basement
- 3 good size bedrooms
- Close to public transport (ideal connection to Schiphol)
- Sufficient parking space in front of the door
- Terms of sale apply
- Age and materials clause will be included in the purchase agreement

Curious?
Make an appointment for a viewing quickly and discover the space, light and living comfort that this maisonette has to offer!

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative.