Begoniastraat 200

In de populaire Bloemenbuurt ligt deze goed onderhouden en sfeervolle 3/4 kamer hoek-parterrewoning (waarvan erfpacht eeuwigdurend is afgekocht) van 102 m² woonoppervlakte met een heerlijk zonnige voor- én achtertuin. Deze keurige benedenwoning is geheel luxe verbouwd en beschikt over een een royale woonkamer van maar liefst 44m2, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en luxe afgewerkte keuken met diverse apparatuur. Dit volledige appartement is voorzien van HR+ glas met houten kozijnen welke zeer recentelijk zijn geschilderd, bovendien beschikt de woning over een energielabel D.

De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch op loopafstand van de gezellige Fahrenheitstraat en Thomsonlaan met hun brede aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Ook openbaar vervoer (Randstadrail en tramlijnen) is nabij en binnen 10 fietsminuten bereikt u zowel de duinen, de Bosjes van Poot als het strand. Scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten liggen eveneens in de directe omgeving.


INDELING:
Verzorgde voortuin en entree op straatniveau. Binnenkomst via tochtportaal in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken.

De heerlijk ruime woon-/eetkamer (voormailige en-suite van ca. 44 m²) beschikt over een sfeervolle, werkende open haard, een grote ramenpartij aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer is tevens de ruime en luxe open keuken bereikbaar, voorzien van een 6 cm dik hardstenen aanrechtblad, 6-pits gasfornuis, dubbele oven, rvs-wasemkap, spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast en vriezer.

De achtertuin van ca. 44 m² is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via de woonkamer, keuken en de achtergelegen slaapkamer. In de tuin staat een houten schuur met elektra.

Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot de tuin. De woning beschikt verder over een modern toilet en een moderne, betegelde badkamer met wastafelmeubel, ruime inloopdouche met glazen wanden en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde ligt nog een tweede slaapkamer en de meterkast.

BIJZONDERHEDEN:
- Charmant en goed onderhouden 3/4-kamer appartement met zonnige voor- en achtertuin;
- Goed onderhouden benedenwoning;
- Woonoppervlak conform NEN 2580 102 m2, achtertuin betreft 44m2 en de voortuin ca. 11m2
- Royale en lichte woonkamer van ca. 44 m2 met sfeervolle open haard;
- Ruime open keuken welke is voorzien van luxe afwerking en materiaal, alsmede de moderne badkamer:
- 2 Slaapkamers:
- Rondom voorzien van dubbel glas;
- Energielabel D;
- Verwarming middels CV-combiketel (eigendom) uit 2018;
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 100,- per maand;
- Gelegen in een leuke en gewilde woonomgeving met bijna alle voorzieningen in de buurt;
- Centrum, strand en zee op ca. 10 minuten fietsafstand;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden;
- DOEN Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing.

Gratis hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs bieden graag een gratis en vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.