Ernest Hemingwaypark 30

In de geliefde wijk Vroondaal aan het park staat deze fraaie tussenwoning met een knipoog naar de karaktervolle architectuur van het Statenkwartier.

Vroondaal is een gewilde woonwijk, rustig gelegen en omgeven door groen. De woning ligt aan klein parkje met een veel groen en speeltoestellen, waardoor het uitzicht vrij en groen is. Een plek waar de kinderen spelen en de ouders een samen komen voor een praatje of samen koffie drinken.

Aan het einde van de straat begint het natuurgebied Madestein waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van de rust en het groen. Dit gebied biedt niet alleen een heerlijke plek voor ontspanning, maar is ook perfect voor natuurliefhebbers die graag buiten zijn.

Aan de rand van de wijk is er een kleinschalige winkelstrook met een Albert Heijn, bakker Segaar, apotheek en een praktijk voor een huisarts, maar ook een basisschool en een kinderopvang.
De Internationale school (ISH) is op 10 minuten fietsafstand, zo ook het Ockenburgh bos.
Sporten kan in de directe omgeving, zoals golfbaan Ockenburgh, sportverenigingen voor hockey, voetbal,
De Uithof waar je kunt skiën, schaatsen en er zijn padelbanen en fitness.
Daarnaast is het strand van Kijkduin gemakkelijk bereikbaar, op slechts 10 minuten rijden, maar ook het strand van Monster is goed te bereiken.

Indeling:
Via de voortuin bereik je het entree, hal met toilet en fontein, meterkast en toegang naar de woonkamer door de mooie zwarten paneeldeuren.

De woonkeuken is het hart van de woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Dit was een bewuste keuze van de eigenaren om zo heerlijk te kunnen dineren, borrelen en de directe verbinding te hebben met de achtertuin. Ideaal voor kookliefhebbers met een inductiekookplaat, koel- vriescombinatie, een oven en een oven/combi magnetron. De begane grond is geheel voorzien van een massieve houten vloerdelen.

Trap naar de eerste verdieping:
Slaapkamer waarbij de tweede slaapkamer in gebruik is als inloopkast, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een klein balkon.

Trap naar tweede verdieping:
Slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde
tussenliggende berging met de voorzieningen voor wasmachine/droger, cv installatie, zonnepanelen omvormer

Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden

KENMERKEN
• Bouwjaar: 2017;
• Gebruiksoppervlak wonen 166 m²;
• Perceeloppervlak 177 m², eigen grond;
• Begane grond vloer voorzien van houten vloerdelen, verdiepingen voorzien van laminaat;
• Voorzien van 8 zonnepanelen;
• Warmwater en verwarming middels C.V. combiketel (, 2017);
• Door de gehele woning is vloerverwarming aangelegd;
• AEG Keuken apparatuur ;
• Houten berging in achtertuin, achterom;
• Energielabel A (volledig geïsoleerd);
• Oplevering in overleg;
• Notaris keuze aan koper, wel in Den Haag
• Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.

Hebben wij uw interesse gewekt en wilt u meer weten of deze prachtige woning met eigen ogen bekijken? Grijp nu uw kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden kunt u altijd contact met ons opnemen.

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.