Nicolaas Tulpstraat 3

In het Valkenboskwartier gelegen vier kamer appartement op de eerste verdieping met een achterbalkon. Nabij winkelcentrum Weimarstraat en Fahrenheitstraat, scholen en meerdere openbaar vervoer-verbindingen zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Den Haag is minder dan 15 fietsminuten. Geheel voorzien van kunststof dubbele beglazing. Dus deze kans niet!! Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Meterkast: 3 fasen en 16 groepen - Laminaat vloer door de gehele woning; - Energielabel - CV combiketel HR (2022); - VVE is niet actief - Oplevering in overleg, kan snel - In verband met het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op Indeling Open Haagse portiek, overloop slaapkamer aan de voorzijde (3.22 x 2.66) hal, wc voorziening, douche ruimte, ruime woonkamer (5.83 x 3.30) slaapkamer aan de achterzijde (5.33 x 2.58) tweede slaapkamer aan de achterzijde (4.38 x 2.22) Tussen gelegen keuken voorzien van boven en onderkasten 4 pits kookplaat, opstelplaats wasmachine, vaatwasser en opstelplaats cv ketel.





Sfeervol 4-kamer appartement met balkon in het geliefde Valkenboskwartier!

Ben je op zoek naar een ruim, licht en centraal gelegen appartement in één van de populairste wijken van Den Haag? Dan is dit je kans! Op de eerste verdieping van een klassiek Haags portiek vind je dit charmante 4-kamer appartement mét achterbalkon, gelegen in het karaktervolle Valkenboskwartier. Hier woon je op eigen grond, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.

Op steenworp afstand bevinden zich de gezellige Weimarstraat en Fahrenheitstraat met hun brede aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook scholen, sportvoorzieningen en diverse tram- en busverbindingen liggen letterlijk om de hoek. Binnen 15 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Den Haag, of naar het strand voor een frisse neus.

Indeling

Via de typisch Haagse open portiek trap je naar de eerste verdieping. Je komt binnen in een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt een lichte slaapkamer (ca. 3.22 x 2.66 m). De nette toiletruimte en de aparte doucheruimte zijn centraal gelegen.

De royale woonkamer (ca. 5.83 x 3.30 m) biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers (ca. 5.33 x 2.58 m en 4.38 x 2.22 m), waarvan één met toegang tot het balkon. De tussenliggende keuken is functioneel ingericht met diverse boven- en onderkasten, een 4-pits kookplaat, aansluiting voor wasmachine en vaatwasser, en de opstelplaats van de cv-ketel (HR combiketel uit 2022).

Bijzonderheden

•Gelegen op eigen grond


•Energielabel aanwezig


•Kunststof kozijnen met dubbele beglazing


•Verwarming via CV combiketel (HR, 2022)


•Elektrische installatie: 3 fasen, 16 groepen


•Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer


•Balkon aan de achterzijde


•Kleinschalig complex, VvE is momenteel niet actief


•Oplevering in overleg, kan snel


•Vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen


DIT APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOORBURG@DOENMAKELAARS.COM VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.

Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig- of onjuistheden , dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Een woning met potentie, ruimte én een toplocatie – die kom je niet elke dag tegen. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of slimme beleggers die op zoek zijn naar een goed gelegen appartement met veel mogelijkheden.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging!