DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

DOEN NVM Makelaars Den Haag

Kijkje nemen?

Neem contact op met DOEN NVM Makelaars Den Haag

Pluvierstraat 434

Den Haag (gelegen in Duindorp)

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Nieuw
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-0 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-0
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-1 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-1
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-2 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-2
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-3 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-3
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-4 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-4
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-5 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-5
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-6 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-6
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-7 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-7
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-8 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-8
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-9 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-9
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-10 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-10
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-11 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-11
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-12 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-12
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-13 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-13
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-14 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-14
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-15 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-15
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-16 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-16
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-17 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-17
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-18 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-18
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-19 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-19
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-20 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-20
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-21 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-21
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-22 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-22
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-23 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-23
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-24 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-24
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-25 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-25
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-26 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-26
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-27 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-27
Pluvierstraat 434, Den Haag foto-28 blur Pluvierstraat 434, Den Haag foto-28
Bekijk 29 foto's
Bekijk 29 foto's
Bekijk 29 foto's
DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com

Contact opnemen

Kan ik deze woning betalen

house
Woningtype

Portiekflat

house
Woonoppervlakte

87m²

house
Kamers

3

slaapkamers
Slaapkamers

2

Omschrijving

* Please find English summary below*

Sfeervol en licht 3-kamer appartement op ideale locatie nabij het strand!

Op zoek naar een licht en instapklaar appartement op een fijne locatie en vrij uitzicht over de duinen? Dit appartement van ca. 87 m² op de eerste etage ligt op de hoek van de Duivenlandsestraat en de Pluvierstraat, op loopafstand van de duinen en het strand. Een prettige plek met veel licht en ruimte, ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die graag alles dichtbij hebben.

De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE, is gelegen op eeuwigdurende erfpacht en is direct te betrekken. Winkels, openbaar vervoer en het strand bevinden zich allemaal in de directe omgeving.

LOCATIE:
Gelegen in het geliefde stadsdeel Duindorp woon je hier in een rustige, kindvriendelijke wijk met diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Het strand, de haven van Scheveningen en de prachtige Bosjes van Poot liggen letterlijk om de hoek. De perfecte uitvalsbasis voor wie stad én natuur wil combineren.

INDELING:
Via open portiek toegang tot appartement gelegen op de 1e etage, hal, 2 bergkasten waarvan 1 is voorzien van de wma, ruime woon- eetkamer door middel van twee openslaande deuren toegang tot het balkon welke is gelegen op het Noord-Oosten, moderne keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie en combi magnetron, eerste slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator;

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel D;
- Zeer goed onderhouden appartement;
- Op loopafstand van het strand en vrij uitzicht over de duinen aan de voorzijde van het appartement;
- Badkamer voorzien van vloerverwarming;
- CV-ketel: Avanta 28c combiketel (bouwjaar 2012);
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (voor- en achterzijde);
- Veel lichtinval door grote ramen;
- Bouwjaar: 1929
- Woonoppervlakte: ca. 87 m²
- Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 100,- (1/3e aandeel). Intentieverklaring van de VvE om de bijdrage te verhogen naar € 130,97. Reservefonds: € 5.638,- (per 26-10-2025) volgens opgave verkoper;
- Gelegen op eeuwigdurend recht van erfpacht. canonbetaling € 19,10 per half jaar (excl. € 16,50 beheerkosten), algemene Bepalingen 1986, herzien 1993 van toepassing;
- DOEN NVM Makelaars & Taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden;
- Oplevering in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

Gratis hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs bieden graag een gratis en vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 350.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 100
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Pluvierstraat 434
Postcode
2583 KJ
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 87m²
Inhoud
ca. 327m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Avanta 28c (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Open ligging
Balkon
Ja

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Den Haag,

Duindorp

Inwoners

2833
Woningen

5930
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Duindorp t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
41% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Duindorp t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Pluvierstraat434","zipCode": "2583 KJ","city": "Den Haag","lat": 52.0871849,"lng": 4.2543845,"heading": 0,"pitch": 0}]

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Door op verzenden te drukken bevestigt ik akkoord te gaan met de privacyverklaring van DOEN Makelaars.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com