Voorthuizenstraat 88

Een sfeervolle woning in de karaktervolle woonwijk Rustenburg-Oostbroek.
Gelegen in het hart van Den Haag vind je de charmante wijk Rustenburg-Oostbroek – een levendige buurt die bekendstaat om haar karakteristieke jaren ’30 architectuur. Aan de zuidwestkant grenst het uitgestrekte Zuiderpark, waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen.
De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: trams en bussen zijn op loopafstand en brengen je vlot naar Den Haag Centraal of het bruisende stadscentrum. Of je nu werkt in de stad of graag een middagje gaat shoppen, alles is binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen en meer kun je terecht op de Dierenselaan en de Apeldoornselaan. Hier vind je een gevarieerd winkelaanbod – van supermarkten tot ambachtelijke speciaalzaken – waardoor je altijd alles in de buurt hebt.

Indeling van de woning
Via een open portiek bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de hal, waar zich de meterkast bevindt en de binnentrap toegang biedt tot de overloop op de tweede etage.
Vanaf de overloop zijn de verschillende vertrekken bereikbaar als ook het net afgewerkte toilet.
De ruime woonkamer heeft een ruime erker aan de voorzijde waar het heerlijk zitten is in de namiddag en avondzon. De woonkamer is over de gehele diepte voorzien van een mooie houtenvloer en heeft over de volle breedte een schuifpui naar het balkon. Hierdoor geniet je aan de achterzijde van de woonkamer eveneens van veel lichtinval en heeft men door deze grote schuifpui een prettige verbinding met buiten.
De moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.
De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde.
De keurig afgewerkte badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.

Kenmerken:
- Een gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-;
- VvE bestaat uit 6 leden, 1/6 aandeel;
- Groot onderhoud aan de gevels wordt medio dit jaar in opdracht van de VvE uitgevoerd;
- Woning is grotendeels voorzien van HR++ isolatieglas;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.