Westduinweg 235

Welkom in Scheveningen (haven)! Op geweldige locatie de populaire wijk het Geuzenkwartier ligt deze leuke 2-laags HOEK eengezinswoning met heerlijk zonnige achtertuin en achterom op het Zuidwesten.
Direct achter de (jacht) havens met zijn leuke restaurants en op loopafstand van het strand, de boulevard van Scheveningen en de winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan gelegen.

INDELING;
Entree woning; ontvangst hal met trap naar de 1e etage. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime nette eetkeuken voorzien van wasmachine-aansluiting met deur naar de zonnige achtertuin.
Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer. 1e etage: ruime overloop en toegang tot 3 goede slaapkamers en de badkamer. Badkamer is voorzien van douchecabine en vaste wastafel.
Zonnige achtertuin op het Zuidwesten met ruime achterom, ook geschikt voor de motor of scooter en heerlijk ruime stenen berging

Voor alle maten bekijkt u onze plattegrond in 2D of 3D!


BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op Eigen grond. (Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht middels notariële akte en omgezet naar Bloot Eigendom)
- Mogelijkheid tot het realiseren van een opbouw / extra etage (onder voorbehoud vergunning gemeente uiteraard)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Elektra voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel Vaillant 2017
- Rondom kunststof kozijnen met dubbelglas
- De gevels zijn 3 jaar geleden opnieuw hersteld, gereinigd en geïmpregneerd
- Doen NVM Verkoopvoorwaarden van toepassing.


***English Summary***
CHARMING 2- FLOORS CORNER TOWNHOUSE ON FANTASTIC LOCATION.
Welcome to Scheveningen (harbor)! On great location in the popular district the Geuzenkwartier lies this nice 2-storey corner house with sunny backyard (SW) and back entrance.
Directly behind the (yacht) harbour with its nice restaurants and within walking distance of the beach, the boulevard of Scheveningen and the stores on the cosy Frederik Hendriklaan.

CLASSIFICATION;
Entrance hall with stairs to the 1st floor. On the right side is a spacious kitchen with washing machine connection with door to the sunny backyard.
On the left is the living room. 1st floor: spacious landing and access to 3 good bedrooms and bathroom. Bathroom is equipped with shower and sink.
Sunny backyard facing Southwest with large back, also suitable for motorcycles or scooters and lovely large stone shed.

For all sizes take a look at our floorplan in 2D or 3D!

PARTICULARS:
- Located on freehold land
- Possibility of realizing a construction / extra floor (subject to approval of the municipality of course)
- Fully equipped with plastic frames and double glazing
- Electricity with 6 groups with RCD
- Heating and hot water by CV-combi boiler Vaillant 2017
- All around synthetic window frames with double glazing
- The facades were repaired, cleaned and impregnated 3 years ago
- Do NVM Sales Conditions apply.