Zonnebloemstraat 14

In de Bloemenbuurt gelegen goed onderhouden en extra brede eengezinswoning met 3 slaapkamers en achtertuin. De begane grond is voorzien van een massieve houten vloer, schouw met open haard en een erker aan de voorzijde met glas in lood ramen. De ruime L-vormige keuken is recent vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Het platte dak is geïsoleerd en voorzien van 15 zonepanelen.
Zeer centrale ligging nabij strand, duinen, winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer.

Indeling:
Entree, brede hal en gang met granito vloer, trapkast met meterkast, toilet en vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Woonkamer met open haard en erker aan de voorzijde, eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap, brede oven, magnetron, koelkast, aparte vriezer en vaatwasmachine. Van de keuken is ook toegang tot de achtertuin.
Trap naar eerste verdieping, overloop met toilet en vaste kast alwaar opstelplaats cv-ketel, ouderslaapkamer aan de voorzijde met 2 afzonderlijke inloopkasten, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot lekker ruim en zonnig balkon, zijkamer aan de voorzijde met kastenwand, badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, hoek-bubbelbad en twee fraaie wastafels met bovenkasten.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 12,37 x 3,93 m.
Keuken : ca. 3,44 x 2,14 m.
Slaapkamer voor : ca. 4,75 x 3,95 m.
Zijkamer voor : ca. 3,11 x 2,17 m.
Slaapkamer achter : ca. 4,24 x 3,94 m.
Badkamer : ca. 3,41 x 2,17 m.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1927;
- erfpacht eeuwigdurend, canon en beheerkosten zijn afgekocht;
- perceelgrootte 117 m²;
- gebruiksoppervlakte circa 141 m²;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- elektra 6 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars;
- cv-combiketel Remeha 2017;
- energielabel C;
- oplevering voorkeur verkoper 30 juni 2025;
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule
worden opgenomen.
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van
toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.