Zuidmade 60

Modern en comfortabel wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk met eigen parkeerplaats!

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, comfort én een eigen parkeerplek? Dan is deze fraai uitgebouwde eengezinswoning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, groene wijk in Delft, aan de rand van Den Hoorn, combineert deze woning modern wooncomfort met een ideale ligging voor gezinnen.

Deze ruime woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken. Op de twee bovenverdiepingen vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Bovendien is er op zolder de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Ideaal voor een groeiend gezin of om een fijne thuiswerkplek te creëren.
De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop rust en privacy. Hier kun je heerlijk ontspannen of gezellig buiten eten. De praktische berging en de eigen parkeerplaats maken het plaatje compleet.

De woning is gelegen in een jonge, populaire en kindvriendelijke buurt met veel groen, brede straten en speelvoorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, scholen en kinderopvang – alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: binnen enkele minuten wandel je naar het openbaar vervoer of ben je snel bij de nabijgelegen uitvalswegen (A4 en A13) ben je snel in steden als Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Ook het gezellige centrum van Delft ligt op korte afstand.

Kortom: een moderne, complete en instapklare woning op een fijne locatie. Perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen!

Rondje door de woning:
Entree woning, ruime hal met toilet en meterkast. Riante (uitgebouwde) woon- en eetkamer met toegang tot de achtertuin (NO). Half open keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Trap naar de eerste verdieping.

Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste (inloop)kast en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Complete badkamer, voorzien van wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche. Trap naar de tweede verdieping.

Grote zolder met wasmachine aansluiting. De voorzijde van deze verdieping functioneert momenteel als 2e woonkamer maar kan een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Aan de achterzijde van deze verdieping is de derde goed bemeten slaapkamer te vinden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte ca. 135m2.
- Energielabel A+ (geldig tot 19-09-2035)
- 13 zonnepanelen (2023)
- Uitbouw gerealiseerd in 2022
- Apparatuur van de keuken is de afgelopen jaren deels vernieuwd
- Tuin op het noordoosten met berging en achterom
- Eigen parkeerplaats
- 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren op de zolderetage
- Stadverwarming
- Oplevering in overleg
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing


*****************

TRANSLATED BY GOOGLE

Modern and comfortable living in a quiet, family-friendly neighborhood with private parking!

Are you looking for a move-in ready home with plenty of space, comfort, and a private parking space? Then this beautifully extended family home is exactly what you're looking for! Located in a quiet, green neighborhood in Delft, on the edge of Den Hoorn, this home combines modern living comfort with an ideal location for families.

This spacious home is well-maintained and ready to move into. The generous living room has been extended at the rear, providing additional living space. The open-plan kitchen at the front is fully equipped. On the two upper floors, you'll find three well-sized bedrooms and a modern bathroom. There's also the possibility of creating a fourth bedroom in the attic. Ideal for a growing family or to create a comfortable home office.
The northeast-facing backyard offers plenty of peace and privacy. Here you can relax or enjoy al fresco dining. The practical storage shed and private parking space complete the picture.

The home is situated in a young, popular, and family-friendly neighborhood with plenty of greenery, wide streets, and play facilities. In the immediate vicinity, you'll find several playgrounds, schools, and childcare facilities – everything you need is within easy reach.
Accessibility is also excellent: within a few minutes' walk, you can reach public transport or the nearby highways (A4 and A13) quickly, connecting you to cities like The Hague, Rotterdam, or Amsterdam. The charming city center of Delft is also just a short distance away.

In short: a modern, fully equipped, and move-in ready home in a great location. Perfect for those who want to live comfortably and carefree!

A tour of the house:
Entrance, spacious hallway with toilet and meter cupboard. Spacious (extended) living and dining room with access to the back garden (north-east). Semi-open kitchen at the front of the house, equipped with various built-in appliances. Stairs to the first floor.

Landing with access to all rooms. Spacious bedroom at the rear with a built-in (walk-in) closet and a spacious bedroom at the front. Full bathroom with sink, toilet, bathtub, and walk-in shower. Stairs to the second floor.

Large attic with washing machine connection. The front of this floor currently serves as a second living room, but an additional bedroom could be created. The third, well-sized bedroom is located at the rear of this floor.

Details:
- Built in 2011
- Living area approx. 135m²
- Energy label A+ (valid until September 19, 2035)
- 13 solar panels (2023)
- Extension completed in 2022
- Kitchen appliances have been partially replaced in recent years
- Northeast-facing garden with a storage shed and rear access
- Private parking space
- 3 bedrooms, with the possibility of creating a 4th bedroom in the attic
- District heating
- Delivery by arrangement
- Terms and conditions of sale of DOEN NVM Real Estate Agents apply