Irisstraat 134

In de Bloemenbuurt aan het gezellige Irisplein ligt dit volledig gerenoveerde lichte bovenhuis welke is uitgebreid met een dakopbouw en een dakterras.
Het appartement heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, een open keuken en een riante woonkamer. Uniek is dat de woning uit 1936 een energielabel A heeft.

De Bloemenbuurt is een buurt dat zich kenmerkt door de pleintjes (maar liefst 14) het vele groen, winkels/restaurants aan het Goudenregenplein, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat. Maar ook de Frederik Hendriklaan is op de fiets binnen 10 minuten te bereiken.
Centraal gelegen ook ten opzichte van het centrum, het centrum van Den Haag en openbaar vervoer.
Basisscholen, voortgezet onderwijs, maar ook de European school is in de directe omgeving.

INDELING:
Open portiek, entree naar appartement, trap naar tweede verdieping, mooi open entree naar de grote L-vormige woonkamer met een zeer fraaie open keuken in zwart witte kleurstelling.
Inbouwapparatuur van Siemens met een oven, combi oven, vaatwasser, inductie kookplaat en een koel-vriescombinatie. De keuken is zo ingedeeld dat er een mogelijkheid is om barkrukken aan te schuiven. Balkon aan de achterzijde
Op deze verdieping een slaapkamer met een badkamer bestaande uit doucheruimte en dubbele wastafel.
Trap naar derde verdieping met een lichtkoepel in het trappenhuis:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Wasmachine opstelplaats met CV ketel, toilet en gang om de naar het zonnige dakterras te gaan.

Het gehele appartement is voorzien van een visgraad houten vloer.

BIJZONDERHEDEN:
- VVE actief, Irisstraat 128 - 138
- 1/6e aandeel
- € 100,-- per maand
- Gelegen op erfpachtgrond
- Erfpacht 110,86 per jaar, wordt iedere 5 jaar herzien, voor het eerst 01-01-2022
- Dak geïsoleerd
- Buitenmuren geïsoleerd
- Nieuwe kozijnen dubbel glas
- Nieuwe CV ketel Intergas 2020
- Philips videodeurintercom
- visgraad parketvloer in gehele appartement

Wij nodigen je heel graag uit om deze schitterende woning in uitmuntende staat met dakopbouw te komen bewonderen!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.