Narcislaan 305

Op de zesde en tevens bovenste verdieping gelegen leuk appartement met 2 slaapkamers en een super dakterras met een oppervlakte van maar liefst 57 m²! De woning zelf heeft een gebruiksoppervlakte van 79 m². In het souterrain bevindt zich nog een ruime berging.
De lift reikt in dit complex naar de vijfde woonlaag en daarvandaan de trap naar bovenste verdieping.
Dit complex is gelegen aan een rustige straat en Op fiets- dan wel loopafstand vindt u Park “Meer en Bos”, het strand, zee en duinen nabij de boulevard van Nieuw Kijkduin, Park Ockenburgh en de Internationale School (ISH) evenals de uitvalswegen naar de diverse snelwegen die de stad Den Haag ontsluiten. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkelcentra in de buurt zoals het winkelcentrum “Alphons Diepenbrockhof” en het "Savornin Lohmanplein" met zijn diversiteit aan kleine buurtwinkels maar ook met de grotere supermarkten. Randstadrail 3 of bus 24 brengt u snel naar het centrum van de bruisende Haagse binnenstad!

Indeling:
Central, afgesloten entree op de bel-etage, lift- en trappenhuis, entree woning, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open haard en aan beide zijden toegang tot het terras. In de woonkamer bevindt zich nog een flinke kast met opstelplaats voor de wasmachine en de boiler. Vanuit de hal toegang tot de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar het terras. Via een tussen hal is de doorloop naar de ouderslaapkamer en de badkamer met douche en vaste wastafel. Vanuit de hal is de tweede slaapkamer bereikbaar.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 7,20 x 3,80 m.
Keuken : ca. 3,05 x 1,90 m.
Slaapkamer : ca. 2,46 / 2,15 x 3,30 m.
Slaapkamer : ca. 5,50 x 3,10 m.
Badkamer : ca. 2,10 x 1,60 m.
Tussenhal : ca. 2,40 x 2,20 m.
Berging : ca. 3,58 x 3,76 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957;
- Erfpacht eindigende met 31-12-2030, huidige canon € 82, 00 per jaar;
- Aanbieding vervroegde uitgifte is beschikbaar;
- Gebruiksoppervlakte circa 79 m²;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Blokverwarming;
- Warm water middels elektrische boiler 80 liter;
- Elektrische installatie 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 258,43 per maand;
- Voorschot stookkosten € 111,52 per maand;
- Energielabel G;
- Aanvaarding in overleg, kan spoedig;
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- In de koopovereenkomst (NVM) zal de materialen- en ouderdomsclausule worden
opgenomen;
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.