Schalk Burgerstraat 227

Nette top etage aan de Schalk Burgerstraat met 3 slaapkamers en balkon over gehele breedte

Dit appartement ligt in het levendige Transvaalkwartier, op loopafstand van de Haagse Markt en de winkels aan de Paul Krugerlaan. Het centrum van Den Haag is gemakkelijk per fiets te bereiken, en er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer via tram 6, 11 en 12. Met de auto bereikt u de uitvalswegen binnen slechts 7 minuten.

Indeling
Via het open portiek bereikt u de tweede verdieping, waar zich de entree van de woning bevindt. U komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde is de lichte woonkamer gesitueerd. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer aan de achterzijde, welke directe toegang heeft tot het balkon. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een ruime slaapkamer.
De keuken is eveneens gelegen aan de achterzijde en beschikt over toegang tot het balkon. Verder treft u aan de achterzijde nog een slaapkamer. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche en toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924
- 3 slaapkamers
- Woning gelegen op erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht
- VvE met een maandelijkse bijdrage van € 60,-
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- In de NVM koopakte zal een ouderdoms- en een materialenclausule worden toegepast
- Oplevering in overleg, kan snel
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

ENGLISH
Neat top floor apartment on Schalk Burgerstraat with 3 bedrooms and balcony across the entire width

This flat is located in the lively Transvaalkwartier neighbourhood, within walking distance of the Haagse Markt and the shops on Paul Krugerlaan. The centre of The Hague is easily accessible by bicycle, and there are excellent public transport connections via tram lines 6, 11 and 12. By car, you can reach the motorways in just 7 minutes.

Layout
The open porch leads to the second floor, where the entrance to the apartment is located. You enter a spacious hall that provides access to all rooms.

The bright living room is located at the front. From the living room, you can access the bedroom at the rear, which has direct access to the balcony. There is also a spacious bedroom at the front.
The kitchen is also located at the rear and has access to the balcony. There is another bedroom at the rear. The bathroom, equipped with a shower and toilet, is also accessible from the hall.

Details:
- Built in 1924
- 3 bedrooms
- Property located on leasehold land, ground rent paid in perpetuity
- Owners' association with a monthly contribution of €60
- Non-owner-occupied clause applies
- An age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement
- Delivery in consultation, can be done quickly
- DOEN NVM Makelaars terms and conditions of sale apply
- Choice of notary reserved to the seller