Uddelstraat 98

RUIM EN LICHT 4-KAMER TOPAPPARTEMENT (CA. 81 M²) MET DRIE SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN EN GELEGEN OP EIGEN GROND

Aan de Uddelstraat 98 in Den Haag ligt dit verrassend ruime en goed ingedeelde topappartement van ca. 81 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woon-/eetkamer, een zonnig balkon op het zuiden en is gelegen op eigen grond. Dankzij de hoekligging geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval.

Indeling
Via het open portiek bereikt u de eerste verdieping. Entree van de woning met hal, meterkast en binnentrap naar de topetage. Hier komt u uit op een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken.

De royale woon-/eetkamer strekt zich uit over de lengte van de woning en profiteert door de hoekligging van een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van een net keukenblok en biedt toegang tot het balkon. Het balkon is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een praktische balkonkast. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De derde slaapkamer aan de voorzijde is ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of studeerkamer.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 81 m²
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1936
- zonnig balkon op het zuiden
- VvE met een maandelijke bijdrage van € 60,- per maand
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden
- DOEN NVM Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule
worden opgenomen.
- Oplevering in overleg

ENGLISH
SPACIOUS AND BRIGHT 4-ROOM TOP FLOOR APARTMENT (APPROX. 81 M²) WITH THREE BEDROOMS, SUNNY SOUTH-FACING BALCONY AND LOCATED ON FREEHOLD LAND

This surprisingly spacious and well-designed top floor apartment of approx. 81 m² is located at Uddelstraat 98 in The Hague. The property has three bedrooms, a bright living/dining room, a sunny south-facing balcony and is located on freehold land. Thanks to its corner location, the apartment enjoys plenty of natural light.

Layout
The open porch leads to the first floor. Entrance to the property with hall, meter cupboard and internal staircase to the top floor. This leads to a spacious landing that provides access to all rooms.

The spacious living/dining room extends across the length of the property and benefits from pleasant natural light thanks to its corner location. From the living room, you have an unobstructed view of the street. The kitchen is equipped with a neat kitchen unit and provides access to the balcony. The balcony is conveniently located on the south side and has a practical balcony cupboard. The bathroom is spacious and equipped with a shower, washbasin and connections for a washing machine and dryer.

There are two spacious bedrooms at the rear. The third bedroom at the front is ideal for use as a bedroom, study or office.

Details
- Living area approx. 81 m²
- Located on private land
- Built in 1936
- Sunny south-facing balcony
- Owners' association with a monthly contribution of €60 per month
- Notary choice reserved for buyer, but within the Haaglanden working area
- DOEN NVM Estate Agents' terms and conditions of sale apply
- The (NVM) purchase agreement will include the material and age clauses
- Delivery in consultation