Omschrijving
Dit schitterende appartement biedt niet alleen een ruime en lichte woonruimte, maar ook comfort!
Het appartement beschikt onder andere over twee goed formaat slaapkamers, een doorzonwoonkamer, gesloten keuken, balkon over de volle breedte van het appartement en een eigen berging op de begane grond – ideaal voor extra opslagruimte! Gelegen aan een rustige straat, biedt dit appartement de perfecte balans tussen ontspanning en bereikbaarheid.
Op loopafstand vind je het gezellige winkelcentrum ‘De Julianabaan’ waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Het oude centrum van Voorburg met de charmante Herenstraat ligt eveneens dichtbij, evenals het vernieuwde winkelcentrum "The Mall of the Netherlands" en het bruisende centrum van Den Haag. Daarnaast is het appartement ook uitstekend bereikbaar via belangrijke uitvalswegen (A12, A13 en A4) en openbaar vervoer is in de directe omgeving te vinden. Zo zijn Station Voorburg en Laan van NOI op enkele fietsminuten te bereiken.
Kortom, de locatie is een ideale uitvalsbasis voor iedereen die op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en gemak!
Indeling:
Gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, trap naar eerste etage. Entree van het appartement, ruime hal met toegang tot bijna alle vertrekken. Ruime woonkamer en eetkamer, vaste kast met wasmachine aansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde. Separaat toilet, badkamer met wastafel. Keuken met opstelplaats CV, slaapkamer aan de achterzijde. Het balkon is over de volle breedte gelegen en toegankelijk vanuit de eetkamer en keuken.
Voor de exacte maatvoering verwijzen je graag door naar de plattegronden.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte ca. 66 m²
- Gelegen op eigen grond
- Centrale ligging in een rustige buurt
- Actieve VvE met maandbijdrage van €200,-
- Reserve: €171.072,- (peildatum 31-12-2024)
- MJOP aanwezig
- Eigen berging op de begane grond (1.55 X 2.42)
- CV-ketel 2020 (Remeha)
- Voor- en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Voorzien van functionerende openhaard (kan zowel elektrisch als met hout)
- Gezien het bouwjaar zal een ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen
- Niet zelf bewonersclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt: Veel ruimte, een ideale locatie en een uitstekend bereikbare omgeving. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging!
****************
TRANSLATED BY GOOGLE
This beautiful apartment not only offers a spacious and bright living space, but also comfort!
The apartment has two good-sized bedrooms, a living room with a view, a closed kitchen, a balcony across the entire width of the apartment and a private storage room on the ground floor - ideal for extra storage space! Located on a quiet street, this apartment offers the perfect balance between relaxation and accessibility.
Within walking distance you will find the cozy shopping center 'De Julianabaan' where you can enjoy a wide range of shops, restaurants and other facilities. The old center of Voorburg with the charming Herenstraat is also close by, as well as the renovated shopping center "The Mall of the Netherlands" and the bustling center of The Hague. In addition, the apartment is also easily accessible via major highways (A12, A13 and A4) and public transport can be found in the immediate vicinity. For example, Voorburg Station and Laan van NOI can be reached within a few minutes by bike.
In short, the location is an ideal base for anyone looking for comfort, accessibility and convenience!
Layout:
Closed porch with doorbells and letterboxes, stairs to the first floor. Entrance to the apartment, spacious hall with access to almost all rooms. Spacious living room and dining room, closet with washing machine connection. Bedroom at the front. Separate toilet, bathroom with sink. Kitchen with CV installation, bedroom at the rear. The balcony is located across the entire width and accessible from the dining room and kitchen.
For the exact dimensions, please refer to the floor plans.
Details:
- Usable surface approx. 66 m²
- Situated on private land
- Centrally located in a quiet neighborhood
- Active VvE with monthly contribution of €200,-
- Reserve: €171,072,- (reference date 31-12-2024)
- MJOP available
- Own storage room on the ground floor (1.55 X 2.42)
- Central heating boiler 2020 (Remeha)
- Front and rear fitted with plastic frames with double glazing
- Equipped with a functioning fireplace (can be electric or with wood)
- Given the year of construction, an age and materials clause will be included in the purchase agreement
- Non-self-occupancy clause applicable
- Delivery in consultation
This apartment offers everything you need: Lots of space, an ideal location and an easily accessible area. Don't wait any longer and plan a viewing quickly!
