Omschrijving
*****
Door het overweldigende aantal reacties wat we op deze woning hebben mogen ontvangen, plannen we op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer in, dit spijt ons enorm. U kunt ons nog wel een email sturen zodat we uw gegevens op onze wachtlijst kunnen plaatsen.
*****
In de populaire Watergraafsmeer ligt dit prachtige, zo te betrekken, volledig gerenoveerde 3-kamer appartement van 64 m². De woning is gelegen op eigen grond op de eerste etage in een rustige straat en voorzien van een openslaande deuren naar het zonnige balkon aan de voorkant.
De Watergraafsmeer is een dorp op zich. Rustig wonen met veel groenvoorzieningen en sportgelegenheden (zoals voetbal, hockey en tennis) in de directe omgeving. In de winter kan je zelfs schaatsen op de beroemde Jaap Edenbaan.
Een divers aanbod van winkels en horeca is onder andere te vinden op de Middenweg en op het Christiaan Huygensplein net om de hoek. Binnen 15 minuten fietsen sta je in het centrum van Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring Amsterdam (A10). En ook het openbaar vervoer is op elke hoek te vinden. Centraler kan haast niet.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gedeelde opgang voor de 6 appartementen verdeeld over drie etages. Trap naar eerste etage.
Eerste etage:
Ingang woning, centrale hal die alle ruimtes met elkaar verbindt. In deze gang bevindt zich een diepe inloopkast/bergruimte en aparte meterkast.
Voorzijde woning: Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon (zuidwest gelegen). Ruime, moderne open keuken (2019) opgesteld in een hoekopstelling voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en aparte vriezer.
Frisse, moderne badkamer (2016) met ligbad, wastafel, radiator en hangend toilet.
Achterzijde woning: Grote slaapkamer met enorme raampartij uitkijkend op het groen. Tweede slaapkamer met toegang tot het balkon (ochtendzon). Cv-ketel bevindt zich buiten de woning in een bergkast op dit balkon.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 64 m2
- Inhoud ca. 215 m3
- Bouwjaar 1954
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Intergas Kompakt HRE uit 2015.
- Alle radiatoren vernieuwd in 2019
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
- Parkeren voor de deur met vergunning
- Actieve Vereniging van Eigenaren, externe beheerder
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 108,57
- Oplevering: in overleg
Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.
