Omschrijving
ENGLISH TEXT BELOW
Stap binnen in deze verrassend ruime en instapklare eengezinswoning in de populaire wijk De Velden in Leidschenveen!
Gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe straat, biedt dit huis het ideale thuis voor jonge gezinnen. Met maar liefst vier slaapkamers (waaronder een heerlijke slaapkamer met eigen inloopkast, badkamer én dakterras), een royale voor- en achtertuin met overkapping en een achterom, is dit de ideale woning voor gezinnen die opzoek zijn naar luxe en leefruimte. Tel daar de gunstige ligging, goede bereikbaarheid én kindvriendelijke buurt bij op, en je hebt hier een huis dat aan alle wensen voldoet!
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk De Velden van Leidschenveen. Hier woon je in een buurt met veel jonge gezinnen, veel groenstroken en (speel)pleintjes. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportclubs liggen op loop- of fietsafstand. Het winkelcentrum The Mall of The Netherlands bereik je in een kwartier fietsen of enkele minuten met de tram. Het openbaar vervoer (tram, bus én station Den Haag - Ypenburg) is dichtbij te vinden. Liever met de auto weg? Binnen enkele minuten zit je op de A4, A12 of A13 richting Amsterdam, Utrecht of Rotterdam. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met wandel- en fietsroutes in onder andere de Nieuwe Driemanspolder.
Indeling:
Voortuin, entree woning. Hal met meterkast en toilet. Toegang tot de riante woon- en eetkamer, ontworpen door een architect en interieurontwerpster. Open keuken met kookeiland en een bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven en kookplaat met afzuiging. Bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel. Ruime tuin op het noordwesten met schuur en achterom. Tevens is er een ruime overkapping aanwezig waar je ieder seizoen van kunt genieten.
Trap naar de eerste verdieping. Twee goed formaat slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Ruime badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning met frans balkon.
Trap naar 2e etage. Riante slaapkamer met aangrenzend een grote inloopkast, moderne tweede badkamer voorzien van toilet, ligbad en wastafel met meubel. Wasmachine aansluiting en toegang tot het dakterras.
Voor de exacte maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden.
Goed om te weten:
- Gelegen op eigen grond
- Circa 144 m2
- Energielabel A+; geldig tot 28-05-2035
- 9 zonnepanelen (eigendom; geplaatst in 2021)
- Begane grond volledig gerenoveerd in 2022 (door architect en interieurontwerpster)
- 2e etage volledig gerenoveerd in 2021
- Verwarming middels C.V.-Ketel en split-airco
- Autoluwe straat
- Ruim dakterras
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers en op iedere woonlaag een toilet
- Tuin met twee overkappingen, berging en achterom
- Uitstekende bereikbaarheid: dichtbij scholen, winkels, sportclubs, openbaar vervoer en snelwegen (A4, A12, A13)
- Gezien het bouwjaar zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing
- Oplevering in overleg
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
**********************
TRANSLATED BY GOOGLE
Step into this surprisingly spacious and move-in ready family home in the popular De Velden neighborhood in Leidschenveen!
Located in a child-friendly, low-traffic street, this house offers the ideal home for young families. With no fewer than four bedrooms (including a delightful bedroom with its own walk-in closet, bathroom, and roof terrace), a spacious front and back garden with a covered patio, and rear access, this is the ideal home for families looking for luxury and living space. Add to that the convenient location, easy accessibility, and child-friendly neighborhood, and you have a house that meets all your needs!
The house is located in the quiet and child-friendly De Velden neighborhood of Leidschenveen. Here you'll live in a neighborhood with many young families, plenty of green spaces, and playgrounds. Amenities such as supermarkets, primary schools, and sports clubs are within walking or cycling distance. The Mall of the Netherlands shopping center is a fifteen-minute bike ride or a few minutes by tram. Public transport (tram, bus, and The Hague Ypenburg station) is nearby. Prefer to travel by car? The A4, A12, or A13 motorways to Amsterdam, Utrecht, or Rotterdam are just a few minutes away. Nature lovers can also indulge in the walking and cycling routes in areas such as the Nieuwe Driemanspolder.
Layout:
Front garden, entrance to the house. Hallway with meter cupboard and toilet. Access to the spacious living and dining room, designed by an architect and interior designer. Open-plan kitchen with a cooking island and a breakfast bar. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer, dishwasher, combination oven, and hob with extractor fan. Storage cupboard with space for the central heating boiler. Spacious northwest-facing garden with a shed and rear access. There is also a large covered terrace where you can enjoy all seasons.
Stairs to the first floor. Two good-sized bedrooms at the rear of the house. Spacious bathroom with toilet, walk-in shower, and vanity unit. Spacious bedroom at the front of the house with a French balcony.
Stairs to the second floor. Spacious bedroom with adjoining large walk-in closet, modern second bathroom with toilet, bathtub, and vanity unit. Washing machine connection and access to the roof terrace.
For exact dimensions, please refer to the floor plans.
Good to know:
- Located on freehold land
- Approximately 144 m²
- Energy label A+; Valid until May 28, 2035
- 9 solar panels (owned; installed in 2021)
- Ground floor completely renovated in 2022 (by architect and interior designer)
- Second floor completely renovated in 2021
- Heating via central heating boiler and split air conditioning
- Car-free street
- Spacious roof terrace
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms and a toilet on each floor
- Garden with two covered terraces, a storage room, and rear access
- Excellent accessibility: close to schools, shops, sports clubs, public transport, and highways (A4, A12, A13)
- Given the year of construction, an age clause will be included in the purchase agreement
- Sales conditions of DOEN NVM Real Estate Agents apply
- Delivery by arrangement
Intrigued? Schedule a viewing today!
This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.
