Hoefsmid 25, Nootdorp

De bedrijfsruimte is gelegen op een ruime kavel op het gewilde bedrijventerrein Oostambacht in Nootdorp.
Uitstekend bereikbaar door zijn gunstige ligging direct nabij het verkeersknooppunt 'Prins Clausplein'.
De A-12 (Den Haag-Utrecht), A-13 (Den Haag-Rotterdam), alsmede de A-4 (Den Haag-Amsterdam) liggen derhalve op enkele autominuten afstand en met openbaar vervoer onder andere via buslijn 484.

Deze zeer goed onderhouden bedrijfsruimte is onderverdeeld in een bedrijfsruimte op de begane grond met een vrije hoogte van 2,5 meter en een ingerichte kantoorruimte op de verdieping. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 2,5 meter en beschikt over een elektrische overheaddeur. De ingerichte kantoorruimte op de verdieping heeft aan de voorzijde een ruim opgestelde keuken en toilet.

Adres
Hoefsmid 25
2631 RH Nootdorp

Oppervlakte
Begane grond
Bedrijfsruimte: ca. 94 m²
Verdieping
Kantoorruimte ca. 94 m²
Totaal ca. 188 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente : Nootdorp
Sectie : A
Nummer : 4671
Grootte : 2 a 13 ca
Alsmede het 1/4e onverdeelde aandeel in het mandelige perceel gemeente Nootdorp, sectie A, nummer 4675, groot 1 are 36, bestemd als toegangsweg.

Parkeren
Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen voor de bedrijfsruimte beschikbaar en er is voldoende gelegenheid tot parkeren langs de openbare weg.

Bestemming
Het geheel maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan bedrijvenpark Oostambacht, vastgesteld op 28 september 2006. De bestemming betreft bedrijven (A/B). Detailhandel ter plekke is niet toegestaan.

Opleveringsniveau
- Energielabel A++
- mechanische ventilatie
- elektrische overheaddeur
- betonvloer op de begane grond
- uitgebreid systeemplafond met o.a. verlichting en airconditioning
- verwarming middels radiatoren en cv-ketel
- alarminstallatie
- airco
- buitenzonwering
- houten kozijnen met isolatieglas
- laadpunt auto
- zonnepanelen (2023 / 410 Wp / 24 stuks)
- keuken met inbouwapparatuur. (koelkast en magnetron)
- bouwjaar 2003

Vraagprijs
€ 450.000,-- kosten koper.

Omzetbelasting
De koopsom zal niet worden belast met BTW.

Notaris
Deze zal door koper worden aangewezen.

Zekerheidstelling
Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom of bankgarantie stellen ter grootte van 10 % van de koopsom te voldoen op rekening van de notaris.

Datum van overdacht
In overleg.
Het object zal worden verkocht met een " as is, where is " clausule.

Courtage
Mocht door bemiddeling van DOEN NVM Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.