Laan van der Kroft 6

Goed onderhouden 4-laagse tussenwoning met carport en ruime tuin aan de achterzijde (zuidwesten) aan het water. Centraal en kindvriendelijk gelegen aan een autoluw ruim opgezet groen plein. De woning beschikt over 6 kamers en de begane grond leent zich perfect voor kantoor aan huis. Verder beschikt de woning over maar liefst 9 zonnepanelen geplaatst in 2018. Het Energielabel is derhalve A.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in de gewilde wijk Houtwijk. Nabij winkelcentrum Houtwijk het grote winkelcentrum aan de Savornin Lohmanplein. Groen-,sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen is allemaal op fietsafstand bereikbaar.

Zie de indeling en metrage in de toegevoegde plattegronden.

Indeling:
Overkapte privé parkeerplaats (carport) op de begane grond; ruime entree met trapkast en meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar); ruime bergruimte met spoelbak en eigen entree; ruime tuinkamer (ook geschikt voor slaapkamer en/of kantoor) met toegang tot de ruime en zonnige tuin aan de achterzijde voorzien van zonnescherm ( knik-armscherm ).

1e verdieping:
Binnentrap naar 1e verdieping; overloop met separaat toilet; ruime woon-/eetkamer met uitzicht over het water aan de achterzijde en heerlijk ruim terras aan de voorzijde (ochtendzon), moderne open keuken voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, close in boiler, koelkast, vrieskast, inbouwoven en afzuigkap (zelfregulerend). De woonkamer is aan de zonkant voorzien van een elektrisch zonnescherm(screen).

2e verdieping:
Binnentrap naar 2e verdieping; overloop met separaat toilet en nis; ruime slaapkamer aan de achterzijde; modern betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, vaste wastafel en vloerverwarming; slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning.

3e verdieping:
Trap naar bovenste verdieping; overloop met daglicht; ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafel; wasruimte voorzien van wasmachine/droger aansluiting, Remeha CV-combiketel in eigendom (bouwjaar 2012) en meterkast/ omvormer voor zonnepalen.

Voor de kenners: de zonnepanelen hebben in 2019 maar liefst 2400kWH opgeleverd.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een mooie laminaat vloer;
- Bouwjaar 1994;
- Energielabel A;
- Kozijnen en ramen uitgevoerd met dubbel glas;
- Inpandige berging aan de voorzijde;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM makelaars van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel nu uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!