Laan van Meerdervoort 1613

Aan de rand van Park Meer en Bos gelegen 3 kamer appartement op de derde verdieping met balkon, lift en zeer ruime berging in de onderbouw. Deze leuke woning met een praktische indeling en prachtig uitzicht aan de achterzijde zal na een goede opknapbeurt een heerlijke om te wonen zijn. Vlakbij de duinen, het strand, groenvoorzieningen, sport- en recreatievoorzieningen, het Savornin Lohmanplein en uitstekende openbaar vervoer voorzieningen.

Indeling:
Centrale, afgesloten entree, lift- en trappenhuis, entree appartement op de derde verdieping, ruime hal met meterkast, toilet en badkamer. Woonkamer aan de voorzijde met brede erker en doorgebroken zijkamer. Suite separatie naar de achterkamer met toegang tot het balkon. Keuken aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur en opstelplaats cv-ketel. Slaapkamer aan de achterzijde waar thans de aansluiting voor de wasmachine.
In de onderbouw bevindt zich een zeer ruime berging.

Afmetingen:
Woonkamer voor : ca. 6,54 x 3,71 m.
Zijkamer : ca. 3,40 x 2,67 m.
Woonkamer achter : ca. 5,21 x 3,07 m.
Keuken : ca. 3,41 x 2,00 m.
Slaapkamer : ca. 3,41 x 2,82 m.
Berging : ca. 3,99 x 2,75 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1956;
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, canon € 79,20 (+ € 16,20 beheerkosten) per half jaar
achteraf , herziening per 1 juli 2026, grondwaarde € 17.600,00;
- Gebruiksoppervlakte circa 82 m²;
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Energielabel E;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel Vaillant;
- Electrische installatie 5 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 300,00 per maand (tijdelijk);
- Overdracht bij Caminada Notarissen geniet de voorkeur van verkoper;
- Aanvaarding in overleg;
- In de koopovereenkomst (NVM) zullen de materialen-, ouderdom- en niet bewoning
clausule worden opgenomen;
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van
toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.