Marnixstraat 16

Luxury and comfort is what you will notice in this fully renovated A-label apartment on the 1st level of 97 m2 of which 2 good size bedrooms. Modern luxury kitchen with built-in appliances. And a gorgeous bathroom. Situated in an attractive neighbourhood next to the city centre of The Hague. Within walking distance you have a variety of shopping streets such as: Frederik Hendriklaan, Prins Hendrikstraat and Reinkenstraat. The sea and dunes can be reached within 10 minutes per bicycle. Moreover in excellent connection with public transport and exit roads.

Lay out: entrance on the 1st level via open porch with doorbells and post-boxes. Entrance apartment; large L-shaped hall with entrance to all rooms.

Giant livingroom with grand windows and an open concept luxury kitchen provided with built-in appliances such as: fridge, freezer, dishwasher, oven, microwave, quoocker, induction cooking plate (5 burner) and an extractor. The kitchen has an adjoining room where the washing machine can be installed.

Bathroom provided with double washbasin and mirror, towel radiator and walk-in-shower.

Separate toilet with washbasin.

Bedroom 1: (3.00 X 3.71 m).
Bedroom 2: (3.00 x 3.88 m).

Specialties:
Affordable housing permit not applicable
Rent price of €2.300 is including advance payment of: heating costs, water and service costs but not including electricity and internet/ tv.
Deposit equal to 2 months of rent.
Minimum lease of 1 year.
Energylabel A.
High level of renovation/ finishings.
Herringbone flooring from PVC.
Provided with double glass.
Ceilings provided with built-in lights.
Storage box present.
Presence of a communal grand roof terrace.

----------------------------------------------------------------------------
Veel luxe en comfort treft u in dit zojuist hoogwaardig gerenoveerde appartement op de 1e laag van ca. 97 m2 waarvan 2 goed formaat slaapkamers. Schitterende open keuken met diverse inbouwapparatuur en een parel van een badkamer. Gelegen op een gewilde locatie in het Regentessekwartier en nabij het centrum van Den Haag en daardoor op loopafstand van diverse bruisende winkelstraten. De renovatie heeft geleid tot een zeer fraai en bovenal energiezuinig appartement met een A energielabel! Het strand van Scheveningen is op 10 minuten fietsafstand te bereiken. Daarnaast in uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling: entree via open portiek met bellentableau en brievenbussen, entree appartement op de 1e woonlaag. L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken.
Riante woonkamer met grote raampartijen en een ruime open keuken welke volledig is voorzien van luxe inbouwapparatuur: vrieskast, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, quoocker, 5 pits- inductiekookplaat en afzuiginstallatie. Vanuit de keuken is er toegang tot een aangrenzende ruime wasruimte.

Ruime betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel met spiegelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche.

Separaat toilet met wastafelmeubel.
Slaapkamer 1: (3.00 X 3.71 m).
Slaapkamer 2: (3.00 x 3.88 m).

Bijzonderheden:
Huisvestingsvergunning niet van kracht
Huurprijs is € 2.300,-- incl. voorschot warmte/ stookkosten, water en service kosten.
Huurprijs is excl. elektra en internet/ tv.
Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur.
Minimale huurperiode 1 jaar.
Energielabel A.
Hoog afwerkingsniveau.
Visgraat PVC vloer met bies.
Plafonds voorzien van inbouwspots.
Voorzien van dubbelglas.
Aanwezigheid van een collectief groot dakterras.
Eigen berging aanwezig in de onderbouw.