Snelliusstraat 17

Karakteristiek appartement met drie slaapkamers, originele details én zonnige buitenruimtes!

In een rustige straat, ligt dit charmante en verrassend ruime appartement aan de Snelliusstraat. De woning combineert authentieke elementen met een fijne indeling en royale leefruimtes. Denk aan prachtige ensuite schuifseparaties, karakteristieke schouwen, een fraaie bordestrap en een heerlijk riant dakterras waar je volop van de zon kunt genieten.
Dit sfeervolle appartement beschikt over drie slaapkamers, een royale woon- en eetkamer ensuite, een dichte keuken en maar liefst twee buitenruimtes: een terras grenzend aan de slaapkamer aan de achterzijde én een ruim dakterras. De originele details geven de woning veel karakter en zorgen voor een warme en authentieke uitstraling.

De woning is gelegen in een levendige en populaire woonomgeving met diverse winkels, gezellige horeca en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en verschillende parken zijn eenvoudig bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Open portiektrap naar de eerste verdieping. Entree appartement met ruime hal voorzien van meterkast en trap naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping bevinden zich aan de voorzijde twee slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. De ruime overloop beschikt eveneens over een vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en een separaat toilet.

De royale woon- en eetkamer ensuite is voorzien van originele schuifseparaties en karakteristieke schouwen, wat zorgt voor een sfeervolle leefruimte met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken en de derde slaapkamer met directe toegang tot het terras. Vanuit de woning is via een trap het riante dakterras bereikbaar, een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Voor de exacte maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1906
- VvE met leden, bijdrage €150,- per maand
- Reservefonds €8.000,- (peildatum 01-01-2026)
- Twee zonnige buitenruimtes
- Energielabel E
- Niet zelfs bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing

Kortom: een ruime en perfect gelegen woning waar comfort, stijl en locatie samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het gevoel van ruimte en licht zelf!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.