Van Beinumstraat 347

Op een rustige en groene locatie in de wijk Waldeck gelegen uitstekend onderhouden twee kamer appartement met ruim en zonnig balkon op ZW en een afzonderlijke berging op de begane grond. Het gebouw beschikt over een afgesloten, centrale entree en een lift. Dit superleuke appartement is uitstekend onderhouden en zonder kosten direct te betrekken!
Centrale ligging nabij winkelcentrum het Alphons Diepenbrockhof en het Savornin Lohmanplein, Park Meer en Bos, Nieuw Kijkduin, diverse scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.

Indeling:
Centrale, afgesloten entree met bellentableau, lift en trappenhuis naar de eerste verdieping, galerij, entree appartement, hal met meterkast en doorloop naar de woonkamer aan de achterzijde met moderne, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, combi-oven-magnetron, inductie kookplaat, wasemkap en in een aparte nis geplaatste koel-vries combinatie. Toegang tot ruim en zonnig balkon met vaste kast. Vanuit de hal is slaapkamer bereikbaar evenals de badkamer met douche, toilet, vaste wastafel en opstelplaats voor de wasmachine.
Op de begane grond bevindt zich de inpandige berging.
Achter het gebouw bevindt zich het gemeenschappelijk parkeerterrein en de binnentuin.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 3,70 / 4,62 x 5,82 m. (incl. keuken)
Balkon : ca. 1,30 x 5,09 m.
Slaapkamer : ca. 3,78 x 3,08 / 2,72 m.
Badkamer : ca. 2,86 x 2,10 m.
Berging : ca. 2,30 x 1,30 m.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978;
- Eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte circa 44 m²;
- Blokverwarming en centrale warm watervoorziening middels warmtepomp 2023;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 283,01 per maand;
- Voorschot stookkosten en warm water € 66,99 per maand;
- Woonkamer voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;
- Slaapkamer voorzien van houten kozijnen met dubbele ramen;
- Elektrische installatie 8 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- In de koopovereenkomst (NVM) zal de materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.