Description
* Please find English summary below.
Prachtig ruim en gerenoveerd vijfkamer appartement op de 1e verdieping met zonnig balkon met privacy aan de achterzijde en zeer centraal gelegen. Op loopafstand van het bruisende centrum van Den Haag met al het wensbare winkelaanbod, restaurants en cafés, de Paleistuinen en op steenworpafstand van openbaar vervoer tram 16 en diverse buslijnen.
De woning is recent compleet en hoogwaardig gerenoveerd maar met behoud van authentieke details. Het gehele appartement is voorzien van een parketvloer. De woning is zonder noemenswaardige kosten te betrekken. Parkeerplek op aanvraag zonder wachttijd + bezoekersvergunning aan te vragen.
Zie de indeling ook in de toegevoegde plattegronden, video en 360 graden foto’s.
Indeling:
Gesloten portiek naar de 1e verdieping; ruime hal met garderobe, berging met ruimte voor een (race)fiets, separaat toilet met fontein en toegang tot de badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, een aansluiting voor de wasmachine; slaapkamer aan de voorzijde met uitgebreide meterkast; toegang tot de kamer ensuite met voorerker waardoor mooi lichtinval en schuifseparatie met veel kastruimte; lichte kamer aan de achterzijde met prachtige open keuken voorzien van vaatwasser, 3-pits gaskookplaat van Pitt Cooking, Quooker, afzuigkap, inbouwoven (combi), koel-/vries combinatie en diverse elektrapunten; openslaande deuren naar het balkon welke veel privacy biedt; via de hal is er eveneens toegang naar de 2e (studeer)slaapkamer en ruime 3e slaapkamer aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- de woning is gelegen op erfpachtgrond, canon en beheerkosten bedragen € 141,63 per half jaar;
- actieve en gezonde VVE, bijdrage € 166,- per maand incl. verzekeringen;
- het dak is vernieuwd in 2020 conform opgave verkoper;
- verwarming en warm water via CV combi ketel (Remeha, bouwjaar 2019);
- grotendeels voorzien van dubbel glas;
- definitief Energielabel D tot december 2030;
- bouwjaar 1930;
- ongeacht de kwaliteit: gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms-/materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel snel uw eigen (NVM)-aankoopmakelaar in!
Beautifully spacious and recently renovated five-room apartment on the 1st floor with sunny balcony (lots of privacy) at centrally located. Within walking distance of the city centre with lots of shopping streets, restaurants and cafes, the Palace Gardens and a close to public transport tram 16 and various bus lines.
The apartment is completely renovated (high standard) with authentic details. The entire apartment has a parquet wooden floor, available without significant costs. Parking space on request without waiting time.
Please check the complete lay-out on Funda or check the video / 360 photo’s.
Details:
- the house is located on leasehold land (€ 141.63 per six months);
- active and healthy VVE, contribution € 166,- per month incl. insurance;
- the roof was renewed in 2020 in accordance with the seller's specifications;
- heating and hot water via central heating combi boiler (Remeha, built in 2019);
- largely equipped with double glazing;
- definitive Energy Label D until December 2030;
- built in 1930;
- regardless of quality: given the year of construction, an age/materials clause will be included in the purchase agreement;
- Delivery in consultation.
More information? Please call or e-mail our office.
