Voorthuizenstraat 34

In een rustige straat gelegen heerlijk ruime benedenwoning met een knusse voortuin en een geweldige en zonnige achtertuin, 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats. De voormalige garage is nu één van de slaapkamers geworden. Een sfeervolle en goed onderhouden jaren-30 woning vlakbij het Valkenbos- en Regentessekwartier met diverse winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Indeling:
Voortuin, entree woning, tochtportaal, gang, doorgebroken woonkamer met erker aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel-vries combinatie, 6-pits gasfornuis, wasemkap, vaatwasmachine), openslaande deuren naar de achtertuin. In de gang bevindt zich de badkamer met douche en vaste wastafel in meubel (2019) en een separaat toilet. Slaapkamer aan de voorzijde met diepe kast alwaar tevens de elektrische installatie. 2 slaapkamers aan de achterzijde, beide met toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is de grootste slaapkamer bereikbaar en hier is tevens een aparte ruimte voor de cv-ketel en wasmachine en droger.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 11,07 x 3,46 m. (waarvan keuken ca. 3,30 x 3,08 m.)
Slaapkamer : ca. 5,40 x 2,67 m.
Slaapkamer voor : ca. 3,37 x 2,75 / 1,95 m.
Slaapkamer achter : ca. 3,30 x 2,32 m.
Slaapkamer achter : ca. 3,30 x 1,84 m.
Tuin achter : ca. 10,00 x 8,00 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929;
- Eigen grond;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 96,00 per maand;
- Elektrische installatie 8 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- CV-combiketel Remeha Avanta 2015;
- Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2022;
- Kruipruimte bodem afgedekt met isolatieparels in 2023;
- Oplevering in overleg;
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- Aanvaarding in overleg;
- In de koopovereenkomst (NVM) zal de materialen- en ouderdomsclausule worden
opgenomen;
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.