Description
Englisch Translation below
Dit volledig gerenoveerd appartement ligt op een geweldige centrale locatie nabij het zuiderpark. Vanaf het balkon is er vrij uitzicht over sportvelden en ook aan de voorkant heb je geen inkijk. Dit appartement is zeker een bezichtiging waard. De open keuken is een echte eyecatcher. Dan hebben we het nog niet eens gehad over de verplaatste badkamer. Vanaf dit appartement ben je zo in het centrum of op de snelweg. Maar ook openbaar vervoer ligt op loopafstand. Ben je gek op sporten dan is uiteraard het zuiderpark een geweldige plek om dit te doen, maar ook een schitterend sportcomplex ligt om de hoek.
Indeling:
1e etage:
We lopen via een open portiek naar de entree van de woning op de eerste verdieping. Als we de voordeur open doen dan lopen we de hal in waar zich een modern toilet (met fontein) en een diepe vaste kast bevinden. Aan de rechterkant (voorkant van de woning) komen we in een werk-/slaap-/babykamer. Als we rechtdoor lopen vanuit de hal dan lopen we de woon/eetkamer in met in het midden een moderne open keuken met eiland. Aan de voorkant van de kamer bevindt zich erker vanwaar fraai zicht op de Zuiderparklaan. Aan de achterkant van de woning bevinden zich een ruime slaapkamer en de moderne badkamer. Over de gehele breedte van de woning ligt een ruim balkon met een vrij uitzicht alsmede uitzicht over de sportvelden.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 81 m²,
- Gelegen op erfpachtgrond, canon € 105,- per jaar,
- Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand,
- Goed onderhouden woning!
- Gehele woning is voorzien van aluminium/houten kozijnen met dubbele beglazing,
- Verwarming middels CV-combiketel,
- Dakbedekking recent vervangen (omstreeks 2006),
- Energielabel D, Na verbouwingen zou deze eigenlijk op B moeten staan.
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13),
- Mogelijkheid tot het huren van een plaats in een fietsenstalling (welke op zeer korte afstand gelegen is),
- Oplevering in overleg
Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.
This completely renovated apartment is in a great location near the Zuiderpark. This apartment is definitely worth a visit. The open kitchen is a real eye-catcher. Then we haven't even mentioned the relocated bathroom. From this apartment you are in the center or on the highway in no time. But public transport is also within walking distance. If you are fond of sports, the Zuiderpark is of course a great place to do this, but a beautiful sports complex is also just around the corner.
Layout:
1st floor:
We walk through an open porch to the entrance of the house on the first floor. When we open the front door, we walk into the hall where there is a modern toilet (with fountain) and a deep closet. On the right (front of the house) we enter a work/sleeping/baby room. If we walk straight from the hall, we walk into the living/dining room with a modern open kitchen with island in the middle. At the front of the room is a bay window from which a beautiful view of the Zuiderparklaan. At the back of the house is a spacious bedroom and the modern bathroom. Over the entire width of the house is a spacious balcony with an unobstructed view as well as a view over the sports fields.
Particularities:
- Living space approx. 81 m²,
- Located on leasehold land, canon € 105 per year,
- Active VvE, contribution € 50 per month,
- Well maintained home!
- Entire house has aluminum/wooden frames with double glazing,
- Heating through central heating system,
- Roofing recently replaced (around 2006),
- Energy label D, After renovations, this should actually be on B.
- Very centrally located near shops, schools, public transport and various roads (A4, A12 and A13),
- Possibility to rent a place in a bicycle shed (which is located at a very short distance),
- Delivery in consultation
As soon as verbal agreement has been reached about the sale of the apartment, this will be recorded in writing in an NVM purchase agreement. An old age clause and an asbestos clause will also be included in this purchase deed. If you wish, you can request the text of these clauses in advance from our office.
Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You get more done with an NVM purchase broker! You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in the region on Funda.
