Diepeveenstraat 99

(English see below)

Deze instapklare en moderne woning is centraal gelegen en omringd door alle denkbare voorzieningen. Diverse OV-verbindingen bevinden zich op steenworp afstand en direct naast het wooncomplex vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen én het populaire Dakpark. Op loopafstand ligt het historische Oud-Delftshaven en binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Rotterdam. Kortom: een superleuke locatie met alles binnen handbereik.

De sfeervolle en uitstekend ingedeelde 2-kamerwoning bevindt zich op de 5e verdieping van een modern appartementencomplex dat is gebouwd in 2023 en beschikt over een energielabel A+++. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling door de gehele woning, afgewerkt met een fraaie PVC-vloer.

Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond, voorzien van videofoon, liften en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling, bereik je de woning. De entree biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot alle vertrekken, de meterkast en een aparte ruime berging met technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.

De grote gevelkozijnen zorgen voor een prettige lichtinval in alle vertrekken. Vanuit de lichte woonkamer stap je zo het balkon op het zuidwesten op, waar je geniet van een weids uitzicht. De open keuken is modern en compleet uitgevoerd met een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met afzuiging en een koel-/vriescombinatie.

Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche, een op maat gemaakte wastafel met waskom en een handdoekenradiator. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een comfortabel bed én een eventuele thuiswerkplek.

Kenmerken:
- De woning is gelegen op de 5e verdieping;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Balkon op het zuidwesten;
- Energielabel A+++;
- Mooie PVC-vloer door de gehele woning;
- Verwarming en warmwater via stadsverwarming;
- Voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling;
- Eigen grond;
- Vve-bijdrage per maand € 126,-- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden van DOEN Makelaars van toepassing.

Een modern, comfortabel en energiezuinig appartement op een toplocatie – absoluut een bezichtiging waard!



This move-in-ready and modern home is centrally located and surrounded by all imaginable amenities. Various public transport connections are just a stone’s throw away, and right next to the residential complex you’ll find shops for daily groceries as well as the popular Dakpark. The historic Oud-Delftshaven is within walking distance, and the vibrant city centre of Rotterdam can be reached within minutes. In short: a fantastic location with everything within easy reach.

This charming and excellently laid-out one-bedroom apartment is located on the 5th floor of a modern apartment complex built in 2023 and boasts an energy label A+++. The apartment is finished to a high standard and features underfloor heating and cooling throughout, complemented by an attractive PVC floor.

The apartment is accessed via the communal entrance on the ground floor, which is equipped with a video intercom, elevators, and access to the shared bicycle storage. The hallway offers space for a wardrobe and provides access to all rooms, the meter cupboard, and a separate spacious storage room with technical installations and connections for a washing machine and dryer. There is also a separate toilet with a washbasin.

Large floor-to-ceiling windows ensure plenty of natural light in all rooms. From the bright living room, you step directly onto the southwest-facing balcony, where you can enjoy expansive views. The open-plan kitchen is modern and fully equipped with a dishwasher, combi oven, induction cooktop with integrated extractor, and a fridge-freezer combination.

The centrally located bathroom features a walk-in shower, a custom-made washbasin with bowl, and a towel radiator. The spacious bedroom offers ample room for a comfortable bed and an optional home workspace.

Features:
-Located on the 5th floor;
-Shared bicycle storage;
-Southwest-facing balcony;
-Energy label A+++;
-Beautiful PVC flooring throughout the apartment;
-Heating and hot water via district heating;
-Equipped with underfloor heating and cooling;
-Freehold property;
-Homeowners’ association (VvE) contribution: €126 per month;
-Delivery in consultation;
-Sales conditions of DOEN Makelaars apply.

A modern, comfortable, and energy-efficient apartment in a prime location – definitely worth a viewing!