Koningin Wilhelminalaan 456

Ruim en karaktervol wonen aan de statige Koningin Wilhelminalaan in Voorburg Noord!

Op zoek naar een sfeervol appartement met volop ruimte, karakter en een centrale ligging? Dit bijzondere appartement uit 1921 is gelegen op de eerste woonlaag van een charmant, drie verdiepingen tellend gebouw en biedt maar liefst 106 m² woonoppervlak. Dankzij de royale indeling, de vier slaapkamers en de unieke centrale hal die als eetkamer wordt gebruikt, is dit een ideale woning voor een (groot) gezin of een meerpersoonshuishouden.

De woning bevindt zich aan de Koningin Wilhelminalaan, een lommerrijke en statige straat die bekendstaat om haar brede opzet en karakteristieke jaren ’30 architectuur. Hier woont u in een prettige, populaire woonwijk waar historie en sfeer samenkomen met hedendaags wooncomfort.

Wonen in Voorburg Noord

Voorburg Noord is geliefd vanwege de veelzijdige voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u gezellige koffiebars, buurtwinkels en diverse (afhaal)restaurants. Scholen – waaronder de British School – en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Met het NS-station Laan van NOI en de tram- en busverbindingen om de hoek bent u bovendien binnen enkele minuten in Den Haag of Scheveningen. Ook de uitvalswegen (A12, A4 en A13) zijn eenvoudig bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen of een middagje winkelen zijn zowel de Theresiastraat, het Koningin Julianaplein als de sfeervolle Herenstraat van Voorburg binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Entree via een klein voortuintje met toegang tot de gezamenlijke hal en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De trap komt uit in een royale centrale hal van 15 m², die momenteel als eetkamer wordt gebruikt. Vanuit deze ruimte zijn alle vertrekken bereikbaar:

Woonkamer (ca. 18 m²) aan de achterzijde, licht en uitnodigend door de grote raampartijen.

Vier slaapkamers (18 m², 9 m², 6,5 m² en 8 m²), allen voorzien van handige vaste kasten. Twee slaapkamers grenzen direct aan het ruime balkon van 7,5 m².

Keuken met diverse inbouwapparatuur (gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en wasmachine) en toegang tot een tweede balkon (4 m²).

Badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een separaat toilet met fonteintje.

Diverse praktische bergruimten, zowel inpandig als aansluitend aan de slaapkamers.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1921;

- Woonoppervlakte 106 m²;

- Vier slaapkamers;

- Twee balkons (7,5 m² en 4 m²);

- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €175 ,-;

- Eigen grond;

- Cv-installatie (Remeha, 2010);

- Energielabel C, geldig tot 13-01-2036;

- Parkeren via blauwe kaart of parkeervergunning;

- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;

- Oplevering in overleg.

Kortom: een bijzonder ruim en sfeervol appartement op een toplocatie in Voorburg Noord. Perfect voor gezinnen of iedereen die houdt van karakter, comfort en een centrale ligging.

DIT APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOORBURG@DOENMAKELAARS.COM VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.

Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig- of onjuistheden , dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.