Description
*** English summary below***
CHARMANTE TUSSENWONING MET 1 SLAAPKAMER EN KNUS DAKTERRAS IN HARTJE SCHEVENINGEN.
De woning is gelegen in het sfeervolle Oud Scheveningen, een wijk die bekendstaat om zijn authentieke dorpse karakter met smalle straatjes en historische panden. Deze buurt biedt een unieke combinatie van rust en levendigheid, met het strand, de duinen en de boulevard op loopafstand.
Voorzieningen:
Voor je dagelijkse boodschappen en meer kun je terecht in de Keizerstraat, een van de oudste winkelstraten van Nederland. Hier vind je een mix van lokale speciaalzaken, supermarkten en gezellige boetieks. Daarnaast is er de Palace Promenade, een overdekt winkelcentrum aan de boulevard met een gevarieerd aanbod aan winkels, ideaal voor een dagje shoppen, ongeacht het weer. Scheveningen biedt een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden. Langs de boulevard en in de haven vind je meer dan 130 restaurants, variërend van gezellige eetcafés tot luxe visrestaurants. Voor een internationale culinaire ervaring kun je terecht in de Foodhall Scheveningen, waar je gerechten uit diverse wereldkeukens kunt proeven in een levendige setting. Voor medische zorg kun je terecht bij nabijgelegen huisartsenpraktijken, apotheken en het HagaZiekenhuis, dat goed bereikbaar is met het openbaar vervoer. Voor ontspanning en recreatie zijn er tal van mogelijkheden. Het strand en de duinen liggen op loopafstand, perfect voor een wandeling of een dagje zonnen. Daarnaast zijn er groene gebieden zoals het Westbroekpark en de Scheveningse Bosjes, waar je kunt wandelen, picknicken of genieten van de natuur.
Bereikbaarheid:
Op slechts 220 meter van de woning bevindt zich een bushalte, wat zorgt voor snelle verbindingen naar andere delen van Den Haag. Vanaf de nabijgelegen stations Den Haag Centraal en Hollands Spoor zijn er frequente tram- en busdiensten naar Scheveningen, waaronder tramlijnen 1, 9, 11, 12 en 17, evenals buslijnen 21, 22 en 23. De woning is goed bereikbaar met de auto, de dichtstbijzijnde snelwegafrit ligt op ongeveer 9 minuten rijden.
Indeling:
Je komt binnen in de hal, waar ook de meterkast zich bevindt. Vanuit de hal loop je door naar de keuken aan de rechterzijde. Deze is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. Aangrenzend vind je het toilet met fonteintje en een ruime vaste kast waarin zich ook de CV-ketel bevindt.
De gezellige woonkamer straalt karakter uit dankzij authentieke details zoals glas-in-loodramen, die je ook in andere ruimtes terugziet. Onder de trap is extra opbergruimte gecreëerd – ideaal voor het netjes opbergen van spullen.
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime slaapkamer met volop bergruimte achter de knieschotten en in de vaste kasten. Aansluitend vind je de nette badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel, een tweede toilet en comfortabele vloerverwarming.
Tot slot beschikt de woning over een heerlijk terras aan de achterzijde – een ideale plek om in alle rust buiten te genieten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1905;
- Energielabel F;
- Woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas;
- Gelegen op eigen grond;
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing;
- Vanwege het bouwjaar wordt er standaard een ouderdoms-/materialenclausule opgenomen in de NVM-koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen.
Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.
*** English summary***
Charming terraced house with 1 bedroom and cozy roof terrace in the heart of Scheveningen.
The house is located in the atmospheric Oud Scheveningen, a neighborhood known for its authentic village character with narrow streets and historic buildings. This area offers a unique combination of tranquility and liveliness, with the beach, dunes, and boulevard within walking distance.
Amenities:
For your daily groceries and more, you can visit Keizerstraat, one of the oldest shopping streets in the Netherlands. Here you will find a mix of local specialty shops, supermarkets, and charming boutiques. Additionally, there is the Palace Promenade, a covered shopping center on the boulevard with a varied range of stores—ideal for a day of shopping, regardless of the weather. Scheveningen offers a wide variety of dining options. Along the boulevard and in the harbor, you will find over 130 restaurants, ranging from cozy cafés to upscale seafood restaurants. For an international culinary experience, visit Foodhall Scheveningen, where you can taste dishes from various world cuisines in a lively setting. For medical care, there are nearby general practitioners, pharmacies, and the Haga Hospital, which is easily accessible by public transport. For relaxation and recreation, there are plenty of options. The beach and dunes are within walking distance, perfect for a walk or a day in the sun. There are also green areas such as Westbroekpark and the Scheveningen Woods, where you can walk, picnic, or enjoy nature.
Accessibility:
Just 220 meters from the house is a bus stop, providing quick connections to other parts of The Hague. From the nearby stations Den Haag Centraal and Hollands Spoor, frequent tram and bus services run to Scheveningen, including tram lines 1, 9, 11, 12, and 17, as well as bus lines 21, 22, and 23. The house is easily accessible by car, with the nearest highway exit about a 9-minute drive away.
Layout:
You enter into the hallway, which also houses the meter cupboard. From the hall, you walk into the kitchen on the right side. It is fully equipped: a 4-burner gas stove, oven, fridge-freezer combination, dishwasher, and a sink with Quooker. Adjacent is the toilet with a small sink and a spacious built-in closet that also contains the central heating boiler.
The cozy living room exudes character thanks to authentic details such as stained-glass windows, which you also find in other rooms. Extra storage space has been created under the stairs—ideal for neatly storing your belongings.
Via the stairs in the living room, you reach the first floor. Here you will find the spacious bedroom with plenty of storage space behind the knee walls and in built-in closets. Adjacent is the neat bathroom, equipped with a shower, vanity unit, a second toilet, and comfortable underfloor heating.
Finally, the house has a lovely terrace at the rear—an ideal place to enjoy the outdoors in peace and quiet.
Particulars:
- Year of construction 1905;
- Energy label F;
- The house is almost entirely double-glazed;
- Located on private land;
- Non-owner-occupied clause applies;
- Due to the year of construction, a standard age/materials clause will be included in the NVM purchase agreement;
- Delivery in consultation;
- DOEN NVM Makelaars sales conditions apply.
Need a non-binding mortgage calculation?
Our mortgage advisors at DOEN Adviesgroep are happy to schedule a FREE, NON-BINDING advice meeting for a tailored mortgage calculation. We have no long waiting times, so in many cases, an appointment can be arranged the same day. We can take care of the entire process for you, from the final financing application to your insurance.
Interested in this property? Engage your own NVM buyer’s agent. With an NVM buyer’s agent, you have a better chance of a successful purchase! You can find the addresses of our colleagues in Haaglanden on Funda.
