Description
*English summary below
Op loopafstand van strand, zee, duinen en de prachtige 2e binnenhaven van Scheveningen, in een rustige straat gelegen, goed onderhouden en lichte 4-kamer parterre. De woning is voorzien van een mooie zonnige tuin met ruime stenen berging, waardoor u heerlijk kunt genieten van de middag/avondzon.
Deze locatie is uniek te noemen. Gelegen op loopafstand van de natuur, de duinen en het strand, kunt u elke dag genieten van de frisse zeelucht en prachtige wandelingen maken in de omliggende natuur. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen en winkels in de buurt, waardoor u alles binnen handbereik heeft.
Indeling:
entree op straatniveau; vestibule voorzien van granietenvloer en tochtdeur naar L-vormige hal; geheel betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet en mechanische ventilatie; woon-/eetkamer ensuite aan de voorzijde; woonkamer voorzien van laminaatvloer en doorgang naar eetkamer/slaapkamer voorzien van laminaatvloer en vaste kast met opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta 2012); geheel betegelde badkamer voorzien van hoekbad met whirlpool, wastafel, handdoekradiator, mechanische ventilatie; via de gang heeft u toegang tot de slaapkamer/kledingkamer aan de voorzijde met diepe vaste kast en meterkast; hal met vaste kast en voormalige betegelde doucheruimte met opstelling wasmachine en droger; taps toelopende keuken voorzien van moderne keukeninstallatie met 2 werkbladen, RVS 5-pits gasfornuis/oven, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en magnetron; beschut gelegen en taps toelopende achtertuin op het westen van ca. 30m2 voorzien van overkapping met veel privacy en een stenen berging.
Voor de exacte maatvoering verwijs ik u graag naar de plattegrond.
Bijzonderheden van deze parterrewoning:
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte 82m2 conform BBMI;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Heerlijke tuin met stenen berging welke gunstig is gelegen ten opzichte van de zon;
- De woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht;
- Jaren '30 woning waarbij enkele details behouden zijn gebleven, o.a. glas in lood ramen;
- 1/3 aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 100,00 per maand;
- De dakbedekking is in 2010 vernieuwd en geïsoleerd;
- Zeer goed bereikbaar middels openbaar vervoer;
- Cv-ketel dateert uit 2012, onderhoud reeds uitgevoerd (maart)
- Oplevering in overleg;
- DOEN Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
________________________________________________________________
Within walking distance of beach, sea, dunes and the beautiful 2nd inner harbor of Scheveningen, located in a quiet street, well maintained and bright 4-room ground floor apartment. The house has a beautiful sunny garden with large stone shed, so you can enjoy the afternoon / evening sun.
This location is unique. Located within walking distance of nature, dunes and the beach, you can enjoy the fresh sea air every day and make beautiful walks in the surrounding nature. In addition, there are numerous amenities and stores nearby, putting everything at your fingertips.
Layout:
entrance at street level; vestibule with granite floor and door to L-shaped hall; fully tiled toilet with cantilevered toilet and mechanical ventilation; living / dining room ensuite to the front; living room with laminate flooring and passage to dining / bedroom with laminate flooring and closet with central heating boiler (Remeha Avanta 2012); fully tiled bathroom with corner bath with whirlpool, sink, towel radiator, mechanical ventilation; through the hallway you have access to the bedroom / dressing room at the front with deep closet and cupboard, hallway with closet and former tiled shower room with washer and dryer; tapered kitchen with modern kitchen installation with 2 countertops, stainless steel 5-burner stove / oven, stainless steel extractor hood, dishwasher, fridge / freezer and microwave; sheltered and tapered backyard facing west of approx. 30m2 equipped with canopy with lots of privacy and a stone shed.
For exact dimensions, please refer to the floor plan.
Details of this ground floor apartment:
- Energy label C;
- Living area 82m2 according to BBMI;
- Fully equipped with hardwood frames with double glazing;
- Lovely garden with stone shed which is conveniently located to the sun;
- The house is situated on a perpetual leasehold right, the ground rent is purchased for the entire duration;
- 1930's house with some details preserved, including stained glass windows;
- 1/3 share in active Owners Association, contribution € 100.00 per month;
- The roof was renewed in 2010 and insulated;
- Very well served by public transport;
- Boiler dating from 2012, maintenance already performed (March)
- Delivery in consultation;
- DOEN Makelaars sales conditions apply.
Need a free mortgage calculation?
Our mortgage advisors are happy to schedule a FREE AND no-obligation consultation with you for a customized mortgage calculation. We do not have long waiting times, so in many cases an appointment can be scheduled the same day. We can take care of the entire process for you, from the final financing application to your insurances.
Interested in this house? Engage your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker will stand up for your best interests and save you time, money and worry.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda.
