John Steinbecklaan 9

Quote van de eigenaar: “Dit huis is voor ons elke dag weer fijn thuiskomen. De rust, de tuin waar altijd vogels te zien zijn — met onze vaste gast, de bonte specht — en het groen op loopafstand maken dit een heel fijn huis op een heerlijke plek in Den Haag.”

In het rustige en groene Vroondaal aan het Park ligt deze mooie en luxe twee-onder-een-kapwoning (herenhuis) met de gewilde jaren ’30 uitstraling. De woning beschikt over een eigen oprit, garage en een achtertuin op het noordwesten, met middag- en avondzon.

Vroondaal is een gewilde woonwijk, rustig gelegen en omgeven door veel groen. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Tegelijkertijd geniet je hier van een prettige, groene woonomgeving. De ligging biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte, met de stad binnen handbereik. Op slechts enkele minuten afstand ligt Madestein, een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Daarnaast zijn zowel het strand van Kijkduin (circa 10 minuten fietsen) als het strand van Monster uitstekend bereikbaar. Deze woning combineert ruimte, luxe en sfeervol design in een perfecte balans.

INDELING:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een garderobe, een modern toilet met fontein, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is afgewerkt met een prachtige geoliede houten vloer in Hongaarse punt en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

De moderne open woonkeuken is werkelijk van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, gaskookplaat, combi-oven op stahoogte, stoomoven, warmhoudlade en een ingebouwd koffieapparaat. Alle inbouwapparatuur is van Siemens.

Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, een centraal gelegen, ruime badkamer en een apart zwevend toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een gedeeltelijk doorgebroken muur, waardoor een praktische doorloop is ontstaan, ideaal als werkruimte of ruime inloopkast.

De moderne, strak uitgevoerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een fraai badmeubel met wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een mooie ruime slaapkamer.

Op de tweede etage bevinden zich twee slaapkamers en een ruime, moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met douche, vaste wastafel met meubel en een zwevend toilet. Eén van de slaapkamers maakt optimaal gebruik van de nokhoogte door middel van een vliering, waarop een bed is gerealiseerd.

De ruime en fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere zitgelegenheden en een deur naar de garage. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s.

Voor een optimale indruk bekijkt u onze woningfilm en de plattegronden in zowel 2D als 3D.

BIJZONDERHEDEN:

- Energielabel A, Bouwjaar 2017
- Gelegen op eigen grond
- Houten kozijnen met dubbel glas HR++ in 2022 professioneel geschilderd
- In de huiskamer, hal en keuken zijn maatwerkkasten aanwezig
- Verwarming d.m.v. CV-ketel Intergas HR, (2017)
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming
- 3 slaapkamers zijn uitgerust met een warmtepompairco (2021)
- De woning beschikt over 14 zonnepanelen, 2021 geplaatst (met garantie)
- Eigen oprit en garage
- Luxe keuken met topapparatuur
- 2 luxe badkamers
- Doen NVM Verkoopvoorwaarden van toepassing

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.