Rotterdamsestraat 15

Strand, zee, sfeer, ruimte, licht zijn de kernwoorden van dit ruime (circa 132m²) 7 kamer dubbel bovenhuis met een royale kamer ensuite met de originele schuifseparatie, open haard en vele sfeervolle details. Op beide etages zowel aan de voor- als achterzijde toegang tot zonnige balkons is dit bijzondere object op een van de populaire locaties binnen Scheveningen gelegen in het Renbaankwartier.

Een goed onderhouden woning met het strand, de boulevard en openbaar vervoer op 2 minuten loopafstand. En met de Badhuisstraat, Keizerstraat en Gentsestraat met boetieks en restaurants en alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Vanuit straatniveau trap, voordeur, entree woning, hal (meterkast elektra 7 groepen + ALS) met een trap naar de eerste etage;

eerste etage:
overloop, toilet met fontein en wasmachine-aansluiting, royale woon-/eetkamer ensuite (ca. 5.71 x 3.60 en 5.16 x 3.39) met origineel plafond, schouw en originele schuifseparatie, bijgetrokken voorzijkamer en openslaande deuren naar voorbalkon en achterbalkon (Zuid), open keuken met inbouwapparatuur met onder andere vaatwasser, AEG glaskookplaat, koel-vriescombinatie, trap naar tweede etage;

Tweede etage:
overloop, toilet/douchecombinatie, achterzijkamer met vaste kastenwand (ca. 3.34 x 2.14), achterslaapkamer (ca. 5.11 x 3.54) met balkon, badkamer recent gerenoveerd met een mooie ruime inloopdouche, vrijstaand bad, wastafelmeubel, voorslaapkamer (ca. 4.02 x 3.56) met balkon en voorzijkamer (ca. 2.80x 1.97)

Voor de indeling en afmeting van de woning verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:

- woonoppervlakte ca. 132 m²
- 2 ruime voorbalkons op het zuiden en 2 achterbalkons met avondzon
- 5 slaapkamers
- grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- twee kozijnen voorzien van enkel glas (dienen vervangen te worden)
- CV-Intergas HR met warmwatervoorziening (2011)
- Actieve Vereniging van Eigenaren.
- Bijdrage € 75,- per maand, 1/2e aandeel
- beschermd stadsgezicht Scheveningen Dorp
- eigen grond
- water ontkalksysteem voor zacht drinkwater
- Doen verkoopvoorwaarden van toepassing