Van der Gaagstraat 26

In heerlijk rustige en kind vriendelijk gedeelte van Houtwijk gelegen goed onderhouden 3 kamer appartement met 2 slaapkamers. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt onder andere over een zonnig balkon met ligging vrijwel op het Zuiden.
Zeer centrale ligging op loopafstand van het gezellige Winkelcentrum Loosduinen met een grote diversiteit aan winkels. In de directe omgeving zijn er sport- en recreatievoorzieningen, scholen en diverse haltes voor openbaar vervoer.

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping, overloop, woonkamer aan de voorzijde met doorloop naar ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Slaapkamer aan de voorzijde, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap en combi oven-magnetron. De badkamer met douche en vaste wastafel en een afzonderlijk toilet bevinden zich op de verloop evenals een ruimte voor de wasmachine en de opstelplaats voor de cv ketel.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 5,03 x 4,21 m.
Slaapkamer : ca. 4,03 x 4,21 / 3,16 m.
Slaapkamer : ca. 2,88 x 2,05 m.
Keuken : ca. 2,70 x 2,05 m.
Badkamer : ca. 2,12 x 0,95 m.
Balkon : ca. 3,60 x 1,30 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928;
- Eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte circa 63 m²;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- CV-combiketel Intergas HRE 2024;
- Elektrische installatie 6 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 60,00 per maand, één/tweede aandeel;
- Energielabel E;
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.