Meerlaan 47

Nu in de verkoop: sfeervolle gerenoveerde hoekwoning in het gezellige Stompwijk
In het hart van het dorpse en groene Stompwijk (gemeente Leidschendam) staat deze karakteristieke, volledig gerenoveerde hoekwoning met zonnige tuin en grote berging/garage met mogelijkheid tot het stallen van 2 auto's. De ligging is ideaal: op loopafstand van de dorpskern, school en supermarkt, én met uitstekende verbindingen richting Zoetermeer (ca. 5 km) en Leiden (ca. 8 km).

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime halfopen keuken is ontstaan met de nodige aansluitingen en die zelf verder naar wens is in te vullen. Vanuit de keuken loopt u door naar de lichte doorzonkamer met aan de achterzijde een schuifpui richting de tuin en aan de voorzijde een sfeervolle erker met uitzicht op de voortuin. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.
De entree aan de zijkant brengt u in de hal met modern toilet en trapopgang. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met plek voor een werkhoek, twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.
De kapverdieping is één grote, lichte open ruimte met twee dakramen en een dakkapel. Deze etage kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld—van extra slaapkamer tot hobby- of kantoorruimte.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin en heeft een recht van overpad aan de zijkant. Daarnaast is de woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple-glas.

Kenmerken;
- Oppervlakte woning 96 m²
- Oppervlakte berging/opslag ca 30 m²
- Energielabel C
- De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming
- Erfdienstbaarheid recht van overpad
- Cv-ketel 2017
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden DOEN Makelaars