Burgemeester Elsenlaan 319 F404

In het in 2024 opgeleverde nieuwbouw complex de ‘The Harbour House’ ligt dit fraaie en luxe afgewerkte 3 kamer appartement op de vierde verdieping met een heerlijk balkon, een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.
Kenmerken van dit gebouw zijn de hoogwaardige isolatievoorzieningen (energielabel A++) met een verwarming- en koelingssysteem middels een warmtepomp.

Het complex is gelegen in het Havenkwartier welke de komende jaren flink onder handen zal worden genomen en uiteindelijk een mooie groene wijk met meer woningen, winkels en goede recreatievoorzieningen zal worden. De ligging is zeer centraal met alle voorzieningen in de directe omgeving zoals de gezellige Herenstraat, het Elsenburgerbos, Het Rijswijkse Bos, diverse sportverenigingen en uiteraard openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Centrale, afgesloten entree met lift- en trappenhuis naar de vierde verdieping, entree appartement waar u direct binnenstapt in de gezellige woon/eetkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens) waaronder, een koel-vries combinatie, combi oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat en wasemkap. Het balkon met ochtendzon is vanaf deze ruimte bereikbaar. Aansluitend treft u de eerste slaapkamer welke thans in gebruik is als woonkamer met ruimte voor een lichte werkplek. Aan de andere zijde bevindt zich de tweede slaapkamer met een speelse indeling. De moderne badkamer is voorzien van een regendouche, een vaste wastafel met meubel, toilet en opstelplaats voor de wasmachine.
In de onderbouw bevinden zich de berging en de parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2024;
- Eigen grond;
- Energielabel A++;
- Gebruiksoppervlakte circa 69 m²;
- Geheel voorzien van vloerverwarming en koeling;
- Geheel afgewerkt met een visgraat PVC vloer;
- Intercomsysteem met camera;
- In de parkeerkelder zijn tevens plaatsen voor gasten gereserveerd;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 162,83 per maand;
- Oplevering in overleg;
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van
toepassing.