Description
*** ENGLISH SUMMARY BELOW***
SCHITTEREND 3-KAMER APPARTEMENT MET BALKONS AAN WEERSZIJDEN, GELEGEN OP DE TWEEDE ETAGE VAN HET IN 2011 VOLLEDIG GERENOVEERDE APPARTEMENTENCOMPLEX.
Het gehele complex is gerenoveerd met hoogwaardige en duurzame materialen. Het appartement is verwarmd middels stadsverwarming en geheel voorzien van HR++glas en kunststof kozijnen. Nabij winkelcentrum de Stede, de Leyweg, recreatiegebied de Uithof, het strand en de boulevard van Kijkduin. Openbaar vervoer op loopafstand, buslijnen 21 en 25 en tramlijnen 4 en 9. Er is voldoende parkeergelegenheid, openbaar parkeren direct voor de deur.
Indeling
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, trap naar de onderbouw, gemeenschappelijke fietsenberging, ruime berging voorzien van elektra, trap naar de tweede verdieping.
Entree appartement, hal voorzien van een prachtige laminaatvloer die vrijwel in het gehele appartement te vinden is, toilet met fonteintje, meterkast. De lichte woon-/ eetkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De eethoek geeft toegang tot het balkon, vanaf het balkon is er een prachtig groen en vrij uitzicht. De eethoek was voorheen een tweede slaapkamer, deze is gemakkelijk terug te brengen naar de originele situatie. Gesloten keuken voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur van ATAG; 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast, met daarnaast een ruime voorraadkast en toegang naar het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden. De ruime slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon, welke een balkonkast heeft. Vanaf het balkon is er een weids uitzicht over de brede groenstrook welke onderhouden wordt door de VvE.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1958, volledig gerenoveerd 2011;
- Oppervlakte circa 57 m2;
- Actieve VvE Wezelrade/Vossenrade, maandelijkse bijdrage € 97,96-;
- Reservefonds € 280.000;
- 12/681e aandeel in de gemeenschap;
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon afgekocht;
- Ruime berging in de onderbouw 11 m2;
- Kunststof kozijnen, HR++ glas;
- Energielabel C, geldig tot 15-12-2030;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.
***ENGLISH SUMMARY***
BEAUTIFUL 3-ROOM APARTMENT WITH BALCONIES ON EACH SIDE, LOCATED ON THE SECOND FLOOR OF THE IN 2011 FULLY RENOVATED BUILDING.
The entire complex has been renovated with high-quality and sustainable materials. The apartment is heated by district heating and fully equipped with HR ++ glass and plastic window frames. Near shopping center De Stede, the Leyweg, recreation area De Uithof, the beach and the boulevard of Kijkduin. Public transport within walking distance, bus lines 21 and 25 and tram lines 4 and 9. Public parking directly in front of the door.
Layout
Closed porch with doorbells and mailboxes, stairs to the basement, communal bicycle shed, large storage room with electricity, stairs to the second floor.
Entrance apartment, hall, toilet, meter cupboard. The living/dining room has a beautiful laminate floor. The dining area gives access to the balcony, which has beautiful green view. The dining area used to be a second bedroom, which can easily be brought back to the original situation. Closed kitchen with high-quality built-in equipment from ATAG; 4-burner induction hob, extractor hood, dishwasher, oven and refrigerator, with a spacious fixed cupbord next to it. The bathroom has a walk-in shower, sink, and connection for the washing machine and dryer. The spacious bedroom access to the balcony. The balcony has a wide view over the green area which is maintained by the association of owners.
Specialties:
- Year of construction 1958, completely renovated 2011;
- Surface area approximately 57 m2;
- Active VvE Wezelrade/Vossenrade, monthly contribution € 97.96-;
- Reserve fund € 280,000;
- 12/681st share in the community;
- Spacious storage room in the basement;
- Plastic frames, HR++ glass;
- Energy label C, valid until 15-12-2030;
- Delivery in consultation;
- DOEN NVM Makelaars sales conditions apply.
